Власників невитребуваних земельних паїв попередили про важливий дедлайн. Якщо не оформити право власності до початку 2028 року, ділянка може перейти у комунальну власність громади.
Про це повідомляє «Земляк».
Наприкінці 2024 року Верховна Рада ухвалила закон №3993-IX, яким продовжила строк оформлення прав на невитребувані земельні паї ще на три роки. Остаточним терміном визначено 1 січня 2028 року.
Фахівці наголошують, що відтермінування не означає можливість відкладати оформлення на останній момент. Після завершення встановленого строку закон вважатиме, що власник або спадкоємець фактично відмовився від земельної ділянки.
Після 1 січня 2028 року такі паї можуть перейти у комунальну власність територіальних громад.
Процедура передбачає кілька етапів. Спочатку землю визнають власністю громади, а потім право оформлюють через судові механізми.
Колишній власник або спадкоємець матиме можливість повернути ділянку лише через суд. Для цього доведеться довести поважні причини пропуску строку.
Серед таких причин можуть враховуватися тривала хвороба, проходження військової служби, проживання на тимчасово окупованих територіях або інші обставини, які об’єктивно унеможливлювали оформлення документів.
Щоб не втратити землю, юристи радять не затягувати з оформленням. Процедура може тривати кілька місяців і складається з кількох етапів.
Спочатку необхідно звернутися до місцевої ради за місцем розташування паю та подати заяву із сертифікатом на право земельної частки.
Після цього потрібно отримати кадастровий номер через сертифікованого землевпорядника, затвердити документацію в органі місцевого самоврядування та зареєструвати право власності через ЦНАП або нотаріуса.
Лише після внесення даних до державного реєстру особа офіційно стає власником земельної ділянки.