В Україні власників приватних будинків можуть оштрафувати на дуже великі суми через порушення будівельних норм.
Найчастіше проблеми виникають через зайвий поверх, зведений без дозволів і погоджень, пише Держінспекції архітектури та містобудування.
У сільській місцевості дедалі більше українців стикаються з перевірками Державної інспекції архітектури та містобудування. Причина проста — недотримання державних будівельних норм, скорочено ДБН. Згідно з чинними правилами, приватний будинок садибного типу може мати лише два повноцінні поверхи та мансарду. Третій поверх автоматично вважається порушенням, якщо для нього не оформлені всі необхідні документи.
У відомстві пояснюють що, якщо власник планує будувати більше дозволеної поверховості, потрібно заздалегідь отримати додаткові погодження, пройти спеціальні процедури та внести зміни до проєктної документації. Проте на практиці багато хто ігнорує ці вимоги, добудовує поверх “тихо” і сподівається, що цього ніхто не помітить.
Саме на такій самовпевненості люди і втрачають великі гроші. За незаконне будівництво під час виконання робіт передбачені штрафи від 8 500 гривень, до 908 400 гривень. Сума залежить від масштабу порушення, стадії будівництва та статусу об’єкта. Якщо ж дозвіл на будівництво був отриманий, але в процесі виявили порушення норм ДБН, штрафи скромніші, але теж відчутні — від 850 гривень.