В Україні змінили правила оплати за землю. Тепер власники нерухомості зможуть уникнути плутанини та подвійних платежів.
З 1 жовтня 2025 року набули чинності нові норми, які спрощують сплату земельного податку при переході права власності. Якщо людина купує будинок або ділянку, податок, який уже сплатив попередній власник, може бути врахований при оплаті новим. Для цього потрібно, щоб новий власник компенсував колишньому сплачену суму — але лише після підтвердження контролюючим органом, пише Державна податкова служба.
Ці зміни закріплені законом від 16 липня 2025 року, який оновив Податковий кодекс і низку нормативних актів. У Державній податковій службі пояснили, що мета реформи — зробити податкові розрахунки простішими, прозорішими та справедливішими.
За статтею 120 Земельного кодексу, коли людина купує будівлю, право власності на землю під нею переходить автоматично. Якщо ж ділянка перебувала в оренді, то новий власник отримує і право користування нею. Усі податкові зобов’язання виникають із моменту державної реєстрації прав на землю.
Власники та користувачі починають платити земельний податок саме з цього дня. Нові правила дозволяють уникнути ситуацій, коли і старий, і новий власник змушені платити одночасно за одну й ту саму ділянку.