У Хорватії виставили на продаж приватний острів за 700 тисяч євро. Ціна виглядає привабливою, але є важлива умова, яка може зруйнувати плани покупця.
Про це пише Daily Mail.
Йдеться про острів Малі Космач в Адріатичному морі. Його площа становить близько 1,2 акра, або приблизно пів гектара.
Острів розташований лише за 250 метрів від материкової частини Хорватія. Це робить його зручним для швидкого доступу до цивілізації.
Його вартість — 700 тисяч євро, що дешевше за середній таунхаус у Лондон. Для порівняння, там житло часто коштує понад 770 тисяч фунтів.
Територія повністю вкрита середземноморським маквісом — густими чагарниками, а рельєф здебільшого рівнинний. Попри скелясті береги, острів приваблює тишею та дикою природою.
Але головний підступ — будувати там нічого не можна. Місцеві закони та екологічні норми повністю забороняють будь-яку забудову.
На острові не дозволять звести навіть маленьку еко-віллу. Також заборонені готелі, кемпінги, ресторани та будь-яка комерційна нерухомість.
Фактично землю можна використовувати лише для сільського господарства. Тобто покупець отримує радше статусну приватну територію, ніж майданчик для забудови.
Однією з переваг острова називають його розташування у Шибеницькому архіпелазі. Від материкового причалу до міжнародного аеропорту Спліт можна дістатися приблизно за годину.
Це дає швидкий доступ до ресторанів, лікарень, магазинів і туристичної інфраструктури.
Для порівняння, на світовому ринку є й інші пропозиції. Наприклад, у Беліз за 600 тисяч доларів продають острів Бікіні Кей, де забудова дозволена.