У Києві 76-річний пенсіонер залишився без єдиного житла через борги за комунальні послуги. Після продажу квартири на державному аукціоні новий власник одразу виставив її майже вдвічі дорожче.
У столиці набув розголосу випадок із примусовим продажем квартири літнього киянина. Його житло на проспекті Романа Шухевича арештувала виконавча служба через накопичену заборгованість за комуналку.
Як з’ясували журналісти, 76-річний чоловік тривалий час не оплачував рахунки. Оскільки інших доходів, банківських рахунків чи майна для стягнення в нього не було, виконавці перейшли до крайнього заходу.
Квартиру виставили на торги через систему CETAM. Продаж відбувся за стартовою ціною — близько 1 мільйона гривень.
Це помітно нижче за ринкову вартість аналогічного житла в Деснянському районі Києва. Але найбільший резонанс викликало те, що сталося після завершення аукціону.
Новий власник одразу після оформлення документів виставив квартиру на OLX уже за 1,8 мільйона гривень. Потенційний прибуток від такого перепродажу може сягнути майже 80%.
Поки сусіди та громадські активісти намагаються з’ясувати, куди виселили пенсіонера, історія швидко поширилася у соцмережах. Люди обурені тим, що літній чоловік фактично залишився просто неба через комунальні борги.
Юристи наголошують, що продаж єдиного житла боржника в Україні можливий лише у виняткових випадках. Закон «Про виконавче провадження» дозволяє це тільки тоді, коли сума боргу перевищує 20 мінімальних зарплат.
Станом на 2026 рік це понад 160 тисяч гривень. Якщо борг менший, вилучати єдину квартиру закон прямо забороняє.
Крім того, перед арештом нерухомості виконавець має перевірити, чи є у боржника гроші на рахунках, автомобіль або інше цінне майно. Лише за повної відсутності таких активів дозволяється стягнення житла.
Правозахисники вже готують звернення до правоохоронців. Вони вимагають перевірити, чи дотрималися всіх процедур, чи був у пенсіонера правовий захист і чи знав він про сам аукціон.
Ця історія стала тривожним сигналом для тисяч українців, які накопичили борги за комунальні послуги. На тлі зростання тарифів ризик втратити житло через несплачені рахунки стає дедалі реальнішим.