Українці встановили рекорд на польському ринку нерухомості та випередили покупців зі 115 країн за кількістю придбаного житла. Найбільший попит мають квартири у Варшаві, Кракові та Вроцлаві.
За даними Міністерства внутрішніх справ Польщі, лише за перший квартал 2026 року громадяни України уклали понад 12 тисяч угод із купівлі житла. Це більше, ніж за весь 2023 рік.
Аналітики зазначають, що українці тепер купують у Польщі більше нерухомості, ніж громадяни 115 інших країн разом узяті. Німці, британці та американці, які раніше були серед лідерів, зараз значно поступаються за кількістю угод.
Найчастіше українці купують одно- та двокімнатні квартири у великих містах. Найпопулярнішими залишаються Варшава, Краків, Вроцлав та Гданськ.
У Варшаві найбільший попит мають райони Мокотув, Воля та Прага-Полуднє. Вартість квадратного метра в новобудовах там сягає 15–18 тисяч злотих.
Середній бюджет покупки становить від 350 до 500 тисяч злотих — приблизно 80–115 тисяч доларів. Водночас рієлтори відзначають, що середній чек українських покупців за останні два роки зріс на 25%.
Близько 40% угод укладаються із залученням іпотеки. Польські банки активно кредитують українців, які мають PESEL, офіційну роботу та стабільний дохід.
У матеріалі згадуються такі банки, як PKO BP, Pekao та Santander, які пропонують іпотеку під 6–7% річних із першим внеском від 10%.
Експерти пояснюють популярність Польщі географічною близькістю, спрощеними умовами легалізації та нижчими цінами на житло порівняно з іншими країнами ЄС.
Також зазначається, що понад 1,5 мільйона українців уже мають у Польщі PESEL зі статусом UKR, а кількість виданих карт тимчасового побиту перевищила 300 тисяч.