В Україні оренда кімнат продовжує дорожчати, а в окремих регіонах ціни вже наблизилися до вартості повноцінної квартири. Найбільший стрибок зафіксували на заході країни, де попит залишається стабільно високим.
Про це повідомляють аналітики OLX Нерухомість.
Найдорожче винайняти кімнату зараз у Закарпатській області. За підсумками травня 2026 року медіанна вартість тут сягнула 6 тисяч гривень на місяць, що на 20% більше, ніж рік тому.
На другому місці опинилася Львівська область, де оренда кімнати коштує в середньому 5 тисяч гривень. За рік ціна тут не змінилася.
Третю позицію посіла Чернівецька область. Тут медіанна вартість піднялася до 4,5 тисячі гривень, що на 12,5% більше, ніж у травні 2025 року.
У Вінницькій, Волинській, Житомирській, Рівненській, Черкаській, Івано-Франківській та Київській областях ціна тримається на рівні 4 тисяч гривень. Саме цей сегмент зараз вважають середнім класом ринку.
Дешевші варіанти ще залишаються у Дніпропетровській, Полтавській, Тернопільській та Хмельницькій областях. Там медіанна вартість становить 3,5 тисячі гривень.
У Кіровоградській та Одеській областях орендувати кімнату можна за 3 тисячі гривень. Ще нижчі ціни зафіксували у Миколаївській та Сумській областях — 2,5 тисячі гривень.
Окремо аналітики звернули увагу на схід і південь країни. У Харківській області ціна за рік зросла з 2,3 до 3 тисяч гривень, у Запорізькій — з 2,5 до 3 тисяч, а у Чернігівській — з 2 до 2,5 тисячі.
Єдиним регіоном, де оренда стала дешевшою, виявилася Донецька область. Там медіанна ціна впала з 3,5 до 3 тисяч гривень.
Найдешевше житло зараз у Херсонській області — лише 1,5 тисячі гривень на місяць. Для порівняння, торік там просили 2 тисячі гривень.
Втім, саме у Херсонській області попит на оренду просів найбільше. Кількість відгуків на одне оголошення там впала одразу у шість разів.
Натомість найактивніше кімнатами цікавляться у Запорізькій області. Тут кількість відгуків зросла у 4,4 раза.
У Харківській області попит зріс майже утричі, у Миколаївській — у 1,7 раза, а на Закарпатті — у 1,5 раза. Експерти пов’язують це з переміщенням людей та безпековою ситуацією в прифронтових областях.