Борги за комунальні послуги можуть обернутися арештом майна, а в окремих випадках — примусовим продажем квартири. Водночас для власників єдиного житла закон передбачає важливий захист.
Про це повідомили в Міністерстві юстиції.
У відомстві пояснили, що якщо заборгованість за комунальні послуги не перевищує 50 мінімальних заробітних плат, єдине житло боржника не можуть примусово продати. У 2026 році ця межа становить 432 350 гривень, оскільки мінімальна зарплата дорівнює 8 647 гривням.
Проте навіть за меншої суми боргу наслідків уникнути не вдасться. Виконавець має право накласти арешт на квартиру, через що власник не зможе продати, подарувати чи переоформити нерухомість до повного погашення заборгованості, хоча жити у ній він зможе й надалі.
Продаж житла застосовується лише як крайній захід після рішення суду. Перед цим державний або приватний виконавець зобов’язаний перевірити, чи є у боржника кошти на банківських рахунках, чи можна стягнути частину офіційної зарплати або пенсії, а також чи має він інше майно, яке можна реалізувати.
Лише якщо цих коштів і майна виявиться недостатньо для погашення боргу, може постати питання про звернення стягнення на нерухомість.
Якщо ж у людини є інше цінне майно або додаткова нерухомість, насамперед реалізовуватимуть саме їх. Зокрема, це може стосуватися дорогої побутової техніки.
Продаж майна проводиться через електронні торги. Отримані кошти спрямовують на погашення боргу, оплату витрат виконавчого провадження та виконавчого збору, а залишок повертають власнику.