Найдорожче житло в Італії продають не в Римі й не у Венеції. За даними аналітиків, найбільше за квадратний метр зараз просять у містах півночі та центру країни.
Про це повідомляє idealista.
Лідером за вартістю житла залишається Мілан. Саме тут зосереджені бізнес, високооплачувана робота та стабільний попит на купівлю нерухомості.
Житло в Мілані купують як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Через це середня ціна квадратного метра тут тримається на найвищому рівні.
Серед дорогих напрямків також залишаються Лукка та Флоренція. Високі ціни тут підтримує постійний попит на нерухомість у Тоскані.
У Лукці вартість підігрівають історична забудова та близькість до узбережжя, а також до Пізи й Флоренції.
У Флоренції ціни штовхають вгору туристичний статус міста, дефіцит житла та високий попит на квартири в історичних районах.
Венеція та Рим теж входять до списку найдорожчих міст. У Венеції ціни піднімає туризм і обмежена кількість житла, а в Римі — статус столиці, робочі місця, навчання та активний ринок оренди.
Водночас на півдні країни ситуація інша. Найдоступніше житло зараз у Лечче, Палермо та Барі.
Там ціни нижчі через слабший тиск бізнесу, менший рівень доходів і нижчий інтерес інвесторів.
Сієна та Генуя залишаються в середньому сегменті. Вони не належать до дешевих ринків, але помітно поступаються за ціною Мілану, Венеції чи Флоренції.
Аналітики зазначають, що навіть нижчі ціни в Італії не означають дешевий ринок. Для порівняння, у Німеччині середня вартість квадратного метра вже перевищує 3 тисячі євро.