Компактні квартири площею 20-30 квадратних метрів за останні п’ять років суттєво подорожчали по всій Україні. Найбільше зростання цін зафіксували у західних регіонах, де вартість такого житла в окремих містах збільшилася у чотири рази.
Найбільше подорожчала оренда невеликих квартир в Івано-Франківську. Порівняно з травнем 2021 року середня вартість оренди там зросла на 217% і досягла 9,5 тисячі гривень на місяць.
На другому місці опинився Ужгород, де оренда подорожчала на 175% — до 11 тисяч гривень. Також значне зростання зафіксували в Тернополі — на 167% до 8 тисяч гривень, Чернівцях — на 152% до 8,8 тисячі гривень та Львові — на 138% до 13 тисяч гривень.
У Луцьку та Рівному ціни на оренду таких квартир за п’ять років подвоїлися та досягли 9 тисяч гривень на місяць. У Києві середня орендна ставка зросла на 60% і наразі становить близько 12 тисяч гривень.
Разом із цінами збільшився й попит на оренду компактного житла. Водночас спад інтересу зафіксували лише у Дніпрі, де кількість відгуків зменшилася на 25%, та Херсоні, де показник скоротився на 98%.
На ринку купівлі-продажу ситуація виявилася схожою. Найбільше подорожчали невеликі квартири в Івано-Франківську, де їхня середня вартість зросла у чотири рази та досягла 1,7 млн гривень.
У Луцьку ціни перевищили 1,8 млн гривень, у Рівному наблизилися до 1,7 млн гривень, а у Львові досягли 2,4 млн гривень, що стало найвищим показником серед усіх міст України.
У Тернополі та Хмельницькому середня ціна такого житла становить близько 1,4 млн гривень. В Ужгороді та Чернівцях — приблизно 1,5 млн гривень.
У столиці компактні квартири коштують у середньому 1,8 млн гривень. Це на 74% більше, ніж до початку повномасштабної війни.
Найбільший попит на купівлю такого житла також спостерігається на заході країни. Лідером став Івано-Франківськ, де інтерес покупців зріс на 89%.
Аналітики зазначають, що невеликі квартири залишаються одним із найпопулярніших форматів житла для оренди. Водночас під час купівлі українці частіше віддають перевагу квартирам більшої площі.