Вартість житла на вторинному ринку в одному з регіонів України за рік зросла одразу на 35%. Найбільше подорожчання зафіксували в Івано-Франківській області, яка випередила за темпами навіть Київ та Львівщину.
Про це повідомляє Обозреватель.
За підсумками травня 2026 року середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку Івано-Франківської області досягла 72 тисяч доларів.
За рік житло тут подорожчало на 35%, що стало одним із найвищих показників серед великих регіональних ринків України.
Для порівняння, у Києві ціни за цей період зросли на 13%, у Львівській області — на 12%, а на Закарпатті — на 8%.
Експерти пояснюють високий попит відносною безпекою регіону, розвиненою інфраструктурою та близькістю до кордонів Європейського Союзу. Крім того, багато українців розглядають нерухомість на заході країни як спосіб зберегти заощадження.
Попри стрімке подорожчання, попит на вторинне житло в Івано-Франківській області залишається стабільним. У травні він знизився лише на 3% порівняно з квітнем.
Водночас в окремих областях ситуація виявилася значно гіршою. Найбільше падіння попиту зафіксували на Херсонщині — мінус 18%. У Сумській області показник скоротився на 11%, у Чернівецькій — на 9%, а в Чернігівській — на 8%.
Найдорожчим ринком житла в Україні традиційно залишається Київ. Середня вартість однокімнатної квартири у столиці вже досягла 89 тисяч доларів.
До п’ятірки регіонів із найдорожчим житлом також увійшли:
* Закарпатська область — 75,8 тисячі доларів;
* Львівська область — 75 тисяч доларів;
* Івано-Франківська область — 72 тисячі доларів;
* Рівненська область — 65 тисяч доларів.
Найнижчі ціни на вторинному ринку залишаються у регіонах, які перебувають поблизу зони бойових дій або найбільше постраждали від війни.
Так, середня вартість однокімнатної квартири становить 15,5 тисячі доларів у Херсонській області, 17 тисяч доларів у Запорізькій, 20 тисяч доларів у Миколаївській, 23,5 тисячі доларів у Кіровоградській та 24 тисячі доларів у Сумській області.
Різниця між найдорожчим житлом у Києві та найдешевшим на Херсонщині перевищує п’ять разів.
Окремо аналітики відзначають Закарпатську область, де у травні зафіксували найбільше місячне зростання попиту на вторинне житло — одразу на 15%.
За оцінками ринку, найближчим часом суттєвого здешевлення квартир у регіонах із високим попитом не очікується. Насамперед це стосується західних областей, де кількість охочих придбати житло залишається значною.