Українцям, які здають квартири чи будинки в оренду, нагадали про обов’язкову сплату податків та подання декларації. У податковій попереджають: приховати доходи стає дедалі складніше, а за порушення можуть нарахувати штрафи та пеню.
Про це повідомила Державна податкова служба України.
Йдеться про власників житла, які здають квартири або будинки іншим фізичним особам без оформлення ФОП чи договорів із компаніями. У таких випадках саме орендодавець відповідає за декларування доходу та сплату податків.
У податковій наголосили, що навіть неофіційна оренда або передача грошей готівкою не звільняє від відповідальності. Усі доходи від здачі житла потрібно офіційно показувати в декларації.
З орендного доходу українці повинні сплачувати 18% податку на доходи фізичних осіб та 5% військового збору. Загалом це становить 23% від отриманої суми.
Податки необхідно сплачувати щоквартально — протягом 40 календарних днів після завершення кварталу. Крім того, всі доходи за рік потрібно обов’язково вказати у річній декларації.
Доходи за 2025 рік необхідно задекларувати до 1 травня 2026 року. Якщо протягом року податки не сплачувалися, власнику житла доведеться погасити всю суму одразу, а також штрафи та пеню.
Подати декларацію можна онлайн через Електронний кабінет платника податків або особисто у Центрі обслуговування платників за місцем реєстрації.
У податковій зазначають, що офіційне декларування доходів має й переваги для самих орендодавців. Це підтвердження легального доходу, менший ризик перевірок та додатковий захист у разі суперечок.