Державна політика у житловій сфері спрямована на планомірне скорочення кількості приватних власників квартир у багатоповерхівках. Нова ініціатива щодо примусового створення “простих товариств” – це черговий інструмент для вирішення проблеми колосальних комунальних боргів шляхом масового вилучення майна у громадян.
“Хвиля” пише, що про це під час ефіру на YouTube-каналі “Олег Попенко PRO” заявив експерт у сфері житлово-комунального господарства Олег Попенко. Він пояснив, що унікальна для світової практики ситуація, коли майже всі квартири в країні перебувають у приватній власності, стала критично незручною для держави, яка відчайдушно шукає радикальні шляхи для ліквідації боргової кризи.
За словами експерта, загальний борг українців за комунальні послуги вже сягнув 120-130 мільярдів гривень, і влада наразі не має дієвих правових інструментів для стягнення цих коштів з окремих осіб, особливо якщо в квартирі прописані діти. “Держава поставила задачу здихатись, тому що така кількість власників нікому не потрібна. Ніхто ж не знає, як з цим працювати, ніхто не знає, що робити з боргами… як здихатись людей, які живуть в квартирах, і як їх вигнати”, – наголосив Попенко.
Експерт розглядає новий урядовий законопроєкт від профільного міністерства як логічне продовження довгострокової стратегії влади. Він нагадав, що раніше вже робилися подібні кроки через прийняття закону про комерційний облік, який посилив позиції монополістів, та скандальний законопроєкт 2022 року про домогосподарства. Нова ж модель із обов’язковим створенням юридичної особи в кожному будинку – так званого простого товариства – максимально спростить юридичний механізм відчуження нерухомості.
На тлі неминучого підвищення тарифів на електроенергію, газ та обслуговування будинків ця схема, зазначає Попенко, виглядає як ідеально підготовлена пастка.
“За допомогою цієї юридичної особи буде реалізовано план, як боротися з боржниками, а як потім з цими квартирами боротись. Це взагалі виглядає ну як казочка… Нате, дивіться, ось вам подаруночок, забирайте квартири, забирайте будинки”, – резюмував фахівець, прогнозуючи, що вже за кілька років половина українців може втратити фінансову спроможність оплачувати комуналку та буде змушена розпрощатися зі своїм майном.