В Україні зафіксували стрімке зростання вартості однокімнатних квартир на вторинному ринку протягом останнього півріччя. Найбільший стрибок цін відбувся в Тернополі та Одесі тоді як єдиним містом із негативною динамікою залишається Запоріжжя.
Про це повідомляє профільний портал DOM.RIA у своєму аналітичному звіті.
Ситуація на ринку нерухомості демонструє нерівномірну динаміку з коливанням цін від 3% до 38% залежно від регіону. Тернопіль став абсолютним лідером за темпами подорожчання де медіанна ціна на однокімнатне помешкання досягла 50 500 доларів. Суттєвий приріст вартості також зафіксували в Одесі на 25% та Рівному на 17% тоді як у Миколаєві та Кропивницькому цінники застигли на колишньому рівні.
Рейтинг вартості однокімнатних квартир у найбільших містах:
- Львів — 71 800 доларів
- Київ та Ужгород — 70 000 доларів
- Чернівці — 58 000 доларів
- Рівне — 55 400 доларів
- Запоріжжя — 15 600 доларів (найнижча ціна)
Паралельно зі зростанням цін на квартири в Україні намітився чіткий тренд на індивідуальний сектор. Усе більше українців відмовляються від багатоповерхівок на користь котеджів і таунхаусів через потребу в автономності та безпеці. Професійні девелопери активно підлаштовуються під цей попит переорієнтовуючи свої зусилля на будівництво приватних будинків.
За даними фахівців у 2025 році частка зданих в експлуатацію приватних осель перевищила 31% від загальної кількості об’єктів. Це свідчить про глобальну зміну пріоритетів на ринку де споживач тепер вибирає незалежність від централізованих мереж.