Ринок нерухомості України в березні 2026 року демонструє жорстку закономірність: чим вищий рівень безпеки в місті, тим менше шансів у працюючої людини залишити гроші на їжу після оплати оренди. В деяких регіонах вартість “однушки” вже майже дорівнює місячному заробітку.
Про це повідомила народна депутатка Ніна Южаніна, посилаючись на дані аналітичного дослідження Dim.ріа та robota.юей.
Найбільш критична ситуація склалася в Ужгороді. Хоча оренда тут трохи дешевша за київську (20 500 грн проти 23 000 грн), через нижчий рівень зарплат орендар змушений віддавати за житло неймовірні 92% свого доходу. Київ посідає друге місце за фінансовим тиском — столична оренда забирає 72% заробітку.
Топ найдорожчих міст (оренда 1-к квартири):
- Київ — 23 000 грн
- Ужгород — 20 500 грн
- Львів — 16 500 грн
- Івано-Франківськ — 16 400 грн
На іншому полюсі опинилися прифронтові міста. Тут оренда є найбільш доступною відносно доходів, проте причиною тому є постійна небезпека обстрілів. Найкраще співвідношення зарплати до витрат на житло зафіксовано в Харкові, де оренда в середньому коштує лише 4 900 грн, що становить близько 19% доходу містянина.
У Запоріжжі та Миколаєві зняти квартиру можна за 6 000 грн (27% від зарплати), а в Чернігові — за 5 000 грн (22%).
Як зазначила Южаніна, сьогодні житло в Україні перестало бути просто статтею витрат, перетворившись на “ключовий фактор виживання”. Для багатьох внутрішньо переміщених осіб та молодих фахівців західні регіони стають фінансово недосяжними, що змушує людей залишатися ближче до зони бойових дій.