Під час дії воєнного стану в Україні було внесено зміни до законодавства, що стосуються відповідальності за несплату комунальних послуг, розповіла в ефірі 24 каналу адвокатка Анна Даніель.
За її словами, можна говорити про три ключові зміни. Перша – встановлює заборону на відключення від комунальних послуг. Адвокатка підкреслила, що на період воєнного стану постачальникам заборонено припиняти надання комунальних послуг через борги. Водночас це не скасовує сам факт накопичення заборгованості — її все одно доведеться погасити після завершення воєнного стану.
Друга зміна – це ускладнення процедури виселення за борги. Тобто, каже Даніель, виселення через несплату комуналки можливе лише за рішенням суду. Проте наразі така процедура заборонена. Виняток становлять випадки, коли боржник порушує й інші умови договору, наприклад, не виконує зобов’язання за договором оренди.
Окрім того, за несплату комунальних послуг можуть нараховуватися штрафи, пеня або інші санкції, але, як правило, лише після завершення дії воєнного стану, коли відновиться стандартне правове регулювання.
Також адвокат Станіслав Ліфлянчик наголосив, що наявність воєнного стану не скасовує обов’язок оплачувати комунальні послуги. Оскільки послуги надаються, постачальники мають право отримувати оплату.
“Тож, якщо ви припинили чи припините сплачувати за надані комунальні послуги, то у вас почне накопичуватись борг, що може призвести і до нарахування пені, і до судових процесів, і до припинення надання послуги”, — відзначив адвокат.
Якщо житло є приватною власністю, виселення боржника не відбуватиметься. Однак якщо нерухомість належить громаді або підприємству, ситуація може бути іншою.