У лютому 2025 року в більшості областей України зросла середня вартість однокімнатних квартир. Найбільше подорожчання зафіксували у Волинській області – на 7% ($51,5 тис.). Про це повідомляє Delo.
За даними аналітичного центру Dim.Ria Волинь стала лідером за річним зростанням цін на вторинному ринку: у порівнянні з минулим роком вартість однокімнатних квартир зросла на 31% і наразі становить майже $52 тис. На другому місці за темпами зростання опинилася Чернівецька область (+29%), на третьому – Закарпатська (+28%).
Водночас у прифронтових регіонах ціни продовжують знижуватися. Найбільше здешевлення спостерігалося у Херсонській області (-26%), а також у Сумській і Запорізькій (-16%). В Одесі вартість житла залишилася стабільною.
Попри зростання цін у регіонах, найдорожчими залишаються квартири у Києві: середня вартість однокімнатного житла тут складає близько $90,2 тис. Ціни залежать від району: найдорожче житло в Печерському районі ($133,6 тис.), а найдешевше – у Деснянському ($46,2 тис.). Середній рівень цін фіксують у Соломʼянському, Подільському та Святошинському районах.
Первинний ринок: ціни на квартири у лютому
На первинному ринку середня вартість житла у новобудовах за рік зросла на 9% у доларовому еквіваленті. Найвищий темп зростання цін на квадратний метр зафіксували у Чернівецькій, Рівненській та Вінницькій областях – понад 15%. Найдорожче нове житло, як і раніше, у Києві, де середня вартість квадратного метра становить $1 340.
Станом на кінець лютого 2025 року в Україні функціонує 77% відділів продажів новобудов. Найвищу активність будівництва спостерігають у Закарпатській області, де відновили роботу 96% житлових проєктів. Упродовж лютого в експлуатацію ввели 12 будинків у дев’яти новобудовах. Найбільший відсоток добудованих об’єктів зафіксували в Одеській (55%) та Волинській (51%) областях.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».