У Києві відчутно зросли ціни на нові квартири. За останні 6 місяців вартість житла на первинному ринку збільшилась на 3,55%, або майже на 2 000 грн за 1 кв. м – до середніх 53 225 грн. За рік же ціни зросли значно більше – на 24,65%, або на понад 10 500 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за місяць ціни збільшилися незначно – на 0,28%, або 150 грн.
Загалом, за даними аналітиків, забудовники найчастіше виставляють вартість “квадрату” в 22 400 грн. За такою ціною формується 7,8% оголошень про продаж нерухомості.
Також часто можна зустріти ціну 25 200 грн – 7,2%. А крім того, 19 600 грн – 6,7%.
По районам столиці, за даними аналітиків, вартість “квадрату” коливається в середньому від 40 050 до 113 300 грн. Тобто, різниця між найдорожчим та найдешевшим складає 73 250 грн, і за вартість 1 кв. м у дорогому районі можна купити близько трьох у дешевому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 40 050 грн за квадратний метр. За ним слідують:
- Дарницький – 40 550 грн;
- Солом’янський – 42 700 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 113 300 грн.
А крім того – у Шевченківському. Тут середня ціна “квадрату” складає 68 925 грн.
Тим часом у Верховній Раді зареєстрували урядовий законопроєкт №12377 “Про основні засади житлової політики”, його розгляд може розпочатися найближчим часом. Очікується, що документ вирішить низку проблем, зокрема застарілого житлового фонду.
Як уточнила нардеп Олена Шуляк (“Слуга народу”), необхідність нового закону виникла через те, що поточна система житлової політики досі базується на Житловому кодексі 1983 року.
Розроблений же законопроєкт, зазначила вона, передбачає створення “ефективної кредитно-іпотечної політики”. Зокрема:
- пільгову іпотеку;
- компенсацію вартості житла;
- оренду із викупом;
- лізинг.
Крім того, документ пропонує запуск постійно оновлюваного револьверного житлового фонду (надає зворотну фінансову допомогу співвласникам житлових будинків. Повернуті кошти використовують для фінансування інших учасників). А крім того:
- Розвиток соціально орендного та службового житла.
- Проходження всіх процедур через Єдину інформаційно-аналітичну систему, яка забезпечить прозорість та мінімізує корупцію.
- Затвердження Державної житлової стратегії та регіональних стратегій, які будуть її частинами.