Ваша ділянка, якою родина користувалася десятиліттями, може вмить стати «нічиєю» та перейти у власність держави. У 2026 році контроль за неоформленою землею посилився до максимуму, і тепер відсутність одного папірця означає втрату майна.
Про це повідомляє “Земельний фонд України”.
Під ударом опинилися присадибні ділянки та городи, які не мають кадастрового номера. Якщо ви обробляєте землю просто «за звичкою» або на основі старих радянських рішень, юридично ви — ніхто. У будь-який момент таку ділянку можуть вилучити без жодної копійки компенсації.
Чому землю заберуть саме зараз? Під час воєнного стану держава має право забирати майно для стратегічних цілей. Неоформлені городи найчастіше йдуть під:
- потреби Збройних сил України;
- будівництво оборонних споруд та укріплень;
- державні інфраструктурні об’єкти.
Головна пастка в тому, що без реєстрації в Держреєстрі ви не зможете навіть піти до суду. Немає кадастрового номера — немає власника. Це також означає, що ви не зможете таку землю продати, подарувати або передати дітям у спадок. Вона просто «зависне» і з часом відійде громаді чи державі.
Як не залишитися без землі? Юристи дають чіткий план порятунку:
- Терміново перевірте кадастровий номер. Якщо його немає — біжіть до землевпорядної організації.
- Зареєструйте право власності. Тільки запис у державному реєстрі робить вас господарем.
- Зафіксуйте межі з сусідами. Це зніме питання при будь-яких перевірках.
Пам’ятайте: багаторічне використання городу не дає на нього жодних прав. Поки документи не в порядку, ваша земля — це подарунок для держави, який у вас заберуть при першій же потребі.