Україна відмовляється від радянської моделі «житлової черги» на користь сучасної європейської практики соціальної оренди. Міністерство розвитку громад та територій запускає пілотні проєкти муніципального житла без права приватизації, що мають змінити підходи до забезпечення населення доступним житлом.
Заступниця міністра Наталія Козловська повідомила, що вже надійшло 25 заявок від органів місцевого самоврядування на участь у проєктах. Це свідчить про значний запит у регіонах на нові житлові рішення. Законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики» рекомендовано до другого читання, що підкреслює серйозність намірів уряду.
Нова стратегія передбачає створення фонду доступного житла без права приватизації. Управління будинками покладено на спеціальні оператори, що має забезпечити ефективність експлуатації та обслуговування. Цифровізація черг та процесів розподілу квартир є ключовим елементом проєкту, покликаним мінімізувати корупційні ризики.
Обов’язкова енергоефективність нових будівель також стає стандартом. Експерти Французького агентства розвитку (AFD) розробили фінансові моделі для фонду соціального житла, що демонструє міжнародну підтримку ініціативи. Соціальне житло розглядають як актив із довгим життєвим циклом, що підкреслює його стратегічне значення для розвитку житлової політики.
Ці зміни відображають прагнення України інтегруватися у європейські стандарти та суттєво покращити доступність житла. Нові механізми управління та цифрові технології здатні зменшити корупційні ризики та підвищити прозорість процесу. Впровадження ініціатив не лише відповідає сучасним вимогам, але й сприятиме покращенню якості життя громадян.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».