В Україні запрацювала автоматична система реєстрації прав на нерухомість, яка більше не потребує участі державного реєстратора. Це стало можливим завдяки новому сервісу, що з’єднує Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП) з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва (ЄДЕССБ).
Система автоматично обробляє дані про введення в експлуатацію об’єктів будівництва, щодо яких раніше були зареєстровані спеціальні майнові права (СМП) або права власності. Це стосується як великих об’єктів, як-от будинки, так і окремих приміщень — квартир, паркомісць, садових чи дачних будинків, пише Юридичний порадник для ВПО на сторінці в Facebook.
Новий функціонал автоматично оновлює технічні характеристики об’єктів, замінюючи СМП на реєстрацію права власності. Він також враховує ситуації, пов’язані з обтяженнями, спільною власністю або іншими змінами, передбаченими законодавством.
Переваги автоматизації:
- Захист від шахрайства — знижується ризик використання підроблених документів.
- Простота та швидкість — більше адміністративних послуг доступні без участі реєстратора.
- Зменшення навантаження на держоргани — реєстратори можуть зосередитися на складніших задачах.