На популярних гірських курортах Румунії різко побільшало порожніх вілл і пансіонатів. Через спад туристів власники почали масово виставляти нерухомість на продаж.
Про це пише stirileprotv.
Йдеться про курортні райони Бран і Моєчу, які довгі роки вважалися одними з найпопулярніших напрямків для відпочинку в горах. Але цього року ситуація різко змінилася.
За даними Національного інституту статистики, у цих населених пунктах нарахували понад 1700 тимчасово порожніх житлових об’єктів. Переважно це будинки для відпочинку, вілли та пансіонати.
У мерії Брана уточнили, що близько 600 із них офіційно працюють як туристичні об’єкти. Але за останній рік їхня заповнюваність впала на 20%.
Мер комуни Бран Космін Ферою пояснив, що багато власників брали кредити та позики, розраховуючи на стабільний потік туристів. Через спад попиту їм дедалі важче покривати щомісячні платежі.
Зараз на ринку нерухомості вже виставили 62 будинки, вілли, дачі та пансіонати. Це на 86% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
Ціни на об’єкти поки тримаються на високому рівні. За словами представниці платформи нерухомості Моніки Дудау, середня вартість квадратного метра становить 1306 євро в Брані та 1116 євро в Моєчу.
Представники Федерації готельної індустрії Румунії визнають, що проблема не лише у зменшенні кількості туристів. Багато пансіонатів застаріли й роками не проходили модернізацію.
Крім того, змінилися й запити самих мандрівників. Тепер туристи шукають не просто ночівлю та барбекю у дворі, а повноцінний сервіс, сучасний комфорт і додаткові розваги.
На цьому тлі ринок туристичної нерухомості в регіоні переживає серйозне перезавантаження.