Вартість житла в Польщі продовжує суттєво перевищувати українські показники. За ціну однієї невеликої квартири у Варшаві сьогодні можна придбати майже три аналогічні квартири в Києві.
За даними дослідження OLX Нерухомість, медіанна вартість квартири площею 30–40 квадратних метрів в Україні у квітні 2026 року становила 39 тисяч доларів. Для порівняння, у Польщі аналогічне житло коштувало в середньому 124 тисячі доларів.
Серед українських міст найдорожче житло такого формату продають у Львові. Там медіанна ціна квартири площею 30–40 квадратних метрів досягла 62 тисяч доларів. Другу позицію посів Київ із показником 57 тисяч доларів.
В Одесі медіанна вартість становила 40 тисяч доларів. Значно дешевше житло можна придбати у Дніпрі, де така квартира коштує близько 28,7 тисячі доларів, а також у Харкові — приблизно 25 тисяч доларів.
У Польщі ціни виявилися значно вищими. У Варшаві квартира аналогічної площі обійдеться в середньому у 172 тисячі доларів, що більш ніж утричі перевищує показник Києва.
В інших великих польських містах житло також коштує дорожче, ніж в Україні. У Гданську та Кракові медіанна ціна становить 162 тисячі доларів, у Вроцлаві — 146 тисяч доларів, а в Познані — 132 тисячі доларів.
Попри нижчі ціни, попит на купівлю таких квартир в Україні приблизно на 23% вищий, ніж у Польщі. Водночас ситуація відрізняється залежно від конкретного міста.
Зокрема, у Варшаві кількість відгуків на оголошення про продаж квартир на 45% вища, ніж у Києві. В інших польських містах інтерес покупців нижчий, ніж у найбільших обласних центрах України.
Аналітики наголошують, що на український ринок нерухомості продовжує суттєво впливати безпекова ситуація. Саме тому у містах, розташованих ближче до лінії фронту, житло залишається значно дешевшим.