В Україні почали діяти нові правила оформлення майна на неповнолітніх. Відтепер батьки та родичі можуть значно швидше передавати дітям квартири, будинки, землю та автомобілі.
Про це повідомляє Міністерство юстиції України.
З 25 травня набув чинності Закон №4824-IX, який спрощує процедуру безоплатної передачі майна дітям. Головна зміна полягає в тому, що для оформлення такого майна більше не потрібно отримувати дозвіл органу опіки та піклування.
Раніше саме ця процедура часто затягувала процес та створювала додаткові бюрократичні труднощі для сімей. Тепер оформлення можна провести значно швидше.
Нововведення поширюються на квартири, житлові будинки, земельні ділянки, транспортні засоби, об’єкти незавершеного будівництва та інше майно, яке передається дитині безкоштовно. Наприклад, батьки або родичі можуть подарувати неповнолітньому квартиру чи автомобіль без попереднього погодження з органами опіки.
Водночас участь законних представників дитини залишається обов’язковою. Закон не скасовує вимогу щодо згоди батьків або опікунів під час укладання відповідних договорів.
Для дітей віком до 14 років усі документи щодо нерухомості чи транспортних засобів підписують батьки або законні представники. Якщо угоду оформляє лише один із батьків, необхідна нотаріально посвідчена згода другого.
Втім, закон передбачає винятки. Така згода не потрібна, якщо місце перебування другого з батьків невідоме, він перебуває в полоні, офіційно визнаний безвісти зниклим або понад шість місяців не бере участі у вихованні та утриманні дитини.
Для підлітків віком від 14 до 18 років правила дещо відрізняються. Вони можуть особисто підписувати договори, але лише за згодою батьків або законних представників. Якщо угода підлягає нотаріальному посвідченню чи державній реєстрації, така згода також має бути нотаріально засвідчена.
У Міністерстві юстиції наголошують, що спрощення стосується лише випадків, коли дитина набуває майно у власність. Якщо ж йдеться про продаж, дарування, обмін, іпотеку або заставу майна, яке вже належить неповнолітньому, дозвіл органу опіки та піклування залишається обов’язковим.
Це правило поширюється на будь-яке цінне майно дитини — квартири, будинки, земельні ділянки, автомобілі та інші об’єкти. Таким чином держава продовжує контролювати операції, які можуть вплинути на майнові права неповнолітніх.