Власники нерухомості в Україні мають обмежений термін для сплати податку після отримання відповідного повідомлення від податкової служби. У разі прострочення платежу можуть бути нараховані штрафи.
Про це повідомляє Державна податкова служба України.
У 2026 році громадяни сплачують податок на нерухомість за 2025 рік. Податкові повідомлення-рішення надсилатимуть до 1 липня, однак відлік терміну для оплати починається з моменту фактичного отримання документа власником житла.
На сплату податку відводиться 60 календарних днів. Повідомлення може бути вручено особисто, надіслано поштою або через електронний кабінет платника податків.
Якщо власник нерухомості не сплатить податок вчасно, передбачені фінансові санкції:
* до 30 днів прострочення — штраф 5% від суми боргу;
* понад 30 днів прострочення — штраф 10% від суми заборгованості.
Ставку податку визначають місцеві органи влади. Водночас вона не може перевищувати 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад встановлену норму. У 2026 році максимальна ставка становить близько 120 гривень за квадратний метр.
Водночас частина громадян звільняється від сплати податку. Пільга поширюється на житло, розташоване на тимчасово окупованих територіях або в районах активних бойових дій. Також податок не нараховується на зруйновані чи пошкоджені об’єкти до моменту їх відновлення.
Крім того, діють неоподатковувані норми площі:
* квартири — до 60 квадратних метрів;
* житлові будинки — до 120 квадратних метрів;
* за наявності квартири та будинку — до 180 квадратних метрів сумарно.
Податок сплачується лише за площу, яка перевищує ці ліміти.
За даними податкової служби, протягом перших чотирьох місяців 2026 року місцеві бюджети отримали близько 4,9 мільярда гривень податку на нерухомість. Це на 14,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року.