Попит на приватні будинки в Україні вперше перевищив інтерес до квартир на вторинному ринку. На цьому тлі оренда в окремих містах уже сягнула 112 тисяч гривень на місяць, а вартість будинків у Києві наблизилася до 250 тисяч доларів.
Про це повідомляє OLX Нерухомість.
За підсумками першого півріччя 2026 року кількість активних оголошень про продаж і оренду приватних будинків зросла на 15%, а середня кількість відгуків на одне оголошення — на 24%. Це свідчить, що інтерес покупців та орендарів зростає швидше, ніж пропозиція.
Попри підвищений попит, медіанна ціна будинку в Україні залишилася майже незмінною — 78,5 тис. доларів. Найдорожчі приватні будинки продають у Києві, де середня вартість становить 246,4 тис. доларів. У Львові за будинок у середньому просять 198 тис. доларів, в Одесі — 172,7 тис. доларів, а в Ужгороді — 117,2 тис. доларів.
У сегменті довгострокової оренди ціни за рік зросли в середньому на 29%. Найбільше подорожчання зафіксували у Харкові (+87%), Тернополі (+77%), Дніпрі (+67%), Запоріжжі (+50%) та Ужгороді (+48%).
Найдорожче орендувати будинок, як і раніше, у столиці — 112 тис. гривень на місяць, що на 7% більше, ніж торік. В Ужгороді середня вартість оренди становить 64,3 тис. гривень, в Одесі — 44,9 тис. гривень, а у Львові — 40 тис. гривень.
Керівниця сектору розвитку продажів OLX Нерухомість Оксана Остапчук пояснила, що українці дедалі частіше обирають приватні будинки через більший житловий простір і можливість зробити оселю автономною. Зокрема, власники можуть встановити генератори, сонячні панелі або твердопаливні котли, що особливо актуально під час перебоїв з електропостачанням.