Українцям розповіли, як змінилися ціни на оренду квартир на початку осені та де вона коштує найдорожче.
Про це свідчать дані ЛУН.
Український ринок орендного житла демонструє стійку тенденцію до подорожчання. Актуальний аналіз цін показує значну різницю у вартості між регіонами країни.
Однокімнатні квартири: лідери за вартістю
Найвищі тарифи на оренду студій та однокімнатного житла зафіксовані в таких містах:
- Ужгород посідає перше місце з показником 21,1 тис. грн/місяць
- Столиця України – 20 тис. грн/місяць
- Львів – 19 тис. грн/місяць
- Івано-Франківськ – 16,9 тис. грн/місяць
- Луцьк – 16 тис. грн/місяць
Найбільш доступні пропозиції представлені у східних регіонах: Харків (4 тис. грн), Запоріжжя (5,5 тис. грн) та Миколаїв (6,5 тис. грн).
Двокімнатне житло: столичні розцінки
Для сімейного житла площею у дві кімнати цінова картина виглядає наступним чином:
- Київ утримує лідерство – 29 тис. грн/місяць
- Ужгород – 25,3 тис. грн/місяць
- Львів – 23,2 тис. грн/місяць
- Івано-Франківськ – 19 тис. грн/місяць
- Луцьк – 18 тис. грн/місяць
Мінімальні розцінки традиційно у Харкові (6 тис. грн), Запоріжжі (7 тис. грн), а також Чернігові та Миколаєві (по 8 тис. грн).
Трикімнатні апартаменти: преміум-сегмент
Просторі квартири найдорожче обходяться орендарям у:
- Києві – 42,2 тис. грн/місяць
- Львові – 29,5 тис. грн/місяць
- Ужгороді – 27,4 тис. грн/місяць
- Одесі – 25,3 тис. грн/місяць
- Івано-Франківську – 21,1 тис. грн/місяць
Бюджетні варіанти доступні у Харкові та Запоріжжі (по 10 тис. грн), Сумах (12 тис. грн) та Миколаєві (12,3 тис. грн).
Динаміка орендних цін за останні шість місяців
- Однокімнатні квартири:
За минулі пів року вартість оренди однокімнатного житла зросла майже всюди по обласних центрах. Єдиним винятком став Харків, де розцінки залишилися без змін. Найбільш значне зростання зафіксоване в Одесі (плюс 63%), Тернополі (плюс 41%) та Черкасах (плюс 38%).
- Двокімнатні квартири:
У сегменті двокімнатного житла лідером за зростанням цін також стала Одеса зі збільшенням на 41%. Помітне подорожчання відзначене в Чернівцях (на 28%) та Вінниці (на 22%). При цьому у трьох містах – Чернігові, Сумах та Запоріжжі – орендні ставки залишилися стабільними.
- Трикімнатні квартири:
Для трикімнатних квартир максимальне зростання вартості оренди зареєстроване у Львові (28%), Одесі (27%) та Івано-Франківську (26%). У низці обласних центрів ціни не змінилися, а в Сумах навіть знизилися на 20%.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».