Столиця Чехії виявилася містом із найменш доступним житлом у Європі. Для купівлі нової квартири в Празі мешканцю доведеться відкласти майже 16 річних зарплат.
Про це пише Czechia Online.
Згідно з дослідженням, для придбання новозбудованої квартири площею 70 квадратних метрів жителю Праги потрібно 15,9 річної зарплати. Лише за останній рік цей показник зріс ще на 0,4 річної зарплати.
Під час розрахунків аналітики виходили з припущення, що людина відкладає весь свій офіційний дохід на купівлю житла. При цьому не враховувалися витрати на харчування, оренду, комунальні послуги та інші щоденні потреби.
Однією з головних причин такого результату стало стрімке зростання цін на нерухомість. За останні десять років вартість нових квартир у Празі збільшилася майже на 180%.
Водночас середня заробітна плата за цей самий період зросла лише приблизно на 80%. Саме цей розрив і призвів до погіршення доступності житла.
Складною залишається ситуація і в Брно. Для придбання квартири площею 70 квадратних метрів там необхідно близько 13 річних зарплат.
Фактично друге за величиною місто Чехії опинилося на одному рівні зі столицею Словаччини Братиславою.
Прага посіла перше місце в європейському антирейтингу доступності житла. До числа міст із найдорожчою нерухомістю також увійшли інші великі європейські столиці.
Окремо автори дослідження порівняли ситуацію з можливостями українців, які працюють у Чехії. За їхніми підрахунками, житло в країні коштує на 89% дорожче, ніж в Україні.
Після сплати податків середня зарплата в Чехії становить близько 1960 євро на місяць. Якщо людина відкладатиме половину доходу, щомісячні заощадження складуть приблизно 980 євро.
За рік таким чином можна накопичити близько 11 760 євро. Саме на основі цих показників аналітики оцінювали терміни купівлі житла без залучення кредиту.