Вибір поверху при купівлі квартири — один із найважливіших моментів, який впливає на комфорт проживання та майбутню вартість житла. Багато хто орієнтується на власні уподобання або стереотипи, але насправді тут варто враховувати кілька практичних аспектів.
1. Перший поверх
Плюси: легкий доступ, зручність для сімей з маленькими дітьми та людей похилого віку, швидка евакуація у разі надзвичайної ситуації.
Мінуси: більший рівень шуму від вулиці, запахи з подвір’я та підвальних приміщень, ризик проникнення зловмисників.
2. Середні поверхи
Плюси: оптимальний варіант за співвідношенням ціна/комфорт. Менше шуму, ніж на першому поверсі, і не так жарко, як на останньому. Легший доступ у разі відключення ліфта.
Мінуси: менша відкритість виду з вікна, залежність від роботи ліфта при підйомі на верхні поверхи.
3. Верхні поверхи
Плюси: чудові краєвиди, менше шуму з вулиці, менше комарів та пилу. Ідеально для тих, хто цінує приватність.
Мінуси: висока вартість, залежність від ліфта, сильніше нагрівання влітку. Крім того, у разі проблем із дахом або протіканням води наслідки можуть бути серйознішими.
4. Лайфхаки при виборі поверху
- Уточнюйте якість ліфтів та наявність резервного виходу.
- Перевіряйте стан даху та ізоляції верхніх поверхів.
- Дізнавайтеся про плани забудовника щодо шуму та транспорту навколо будинку.
- Якщо є можливість, поспостерігайте за будинком у різний час доби, щоб оцінити шум та активність на обраному поверсі.
Висновок: ідеального поверху не існує, усе залежить від вашого стилю життя та пріоритетів. Перший підходить для практичності, середні — для балансу ціни та комфорту, верхні — для тих, хто цінує вид і тишу. Головне — зважити всі нюанси й обрати квартиру, де вам буде максимально комфортно жити.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».