Ціни на новобудови в Україні продовжують зростати й у червні побили нові рекорди. Найсильніше квадратні метри додали в ціні на заході та в центрі країни.
Про це повідомляє ЛУН Статистика.
Аналітики зафіксували найпомітніше річне зростання у Тернополі — плюс 25%. Одразу за ним ідуть Хмельницький, Івано-Франківськ і Вінниця, де ціни підскочили на 22%.
Житомир показав приріст на 21%. Львів додав 14%, Київ і Полтава — по 12%, Одеса — 11%, Дніпро та Луцьк — по 8%, а Ужгород — 7%.
Водночас у Сумах, Миколаєві та Харкові вартість майже не змінилася. Запоріжжя стало єдиним містом, де первинне житло подешевшало на 5%.
Найдорожчим містом на первинному ринку залишається Львів. Тут квадратний метр коштує 67 300 гривень.
Далі розташувалися Київ із ціною 60 200 грн за квадратний метр, Ужгород — 52 400 грн, Вінниця та Чернівці — по 51 600 грн, а Дніпро — 49 300 грн.
Серед більш доступних міст — Житомир із 40 700 грн за квадрат, Тернопіль — 38 100 грн, Полтава — 38 000 грн, Хмельницький — 35 400 грн і Черкаси — 35 000 грн.
Найнижчі ціни тримаються в прифронтових містах. У Миколаєві квадратний метр коштує 31 400 грн, у Харкові — 29 000 грн, у Сумах — 26 000 грн, а в Запоріжжі — 24 100 грн.
Щодо повної вартості житла, найдешевша однокімнатна квартира у Львові стартує від 3 мільйонів гривень. У Києві мінімальна ціна — 2,5 млн грн, в Ужгороді — 2,4 млн грн.
Навіть у Черкасах і Хмельницькому найдоступніші варіанти стартують від 1,6 млн гривень.
У сегменті двокімнатних квартир рекорд поставив Кропивницький. Там медіанна ціна найдешевшої “двушки” сягнула 4,8 млн грн.
У Львові така квартира коштує 4,4 млн грн, а в Києві — 3,9 млн грн. Найдешевші двокімнатні квартири пропонують у Запоріжжі та Сумах — по 1,6 млн грн.
Трикімнатні квартири також різко додали в ціні. В Ужгороді мінімальна вартість стартує від 6 млн грн, у Кропивницькому — 5,9 млн, у Львові — 5,7 млн, а в Києві — 5,2 млн грн.
Найбільше вибору житла зараз у Києві — 183 житлові комплекси в активному продажу. У Львові доступні 152 ЖК, в Одесі — 77.
Також великий вибір мають Івано-Франківськ і Хмельницький — по 56 комплексів, Тернопіль — 45, Дніпро — 45 та Ужгород — 40.
Натомість у Харкові залишилося лише 17 ЖК, у Миколаєві — 16, у Запоріжжі — 11, а в Сумах — лише 6. Саме ці міста тримають найнижчі ціни через складну безпекову ситуацію.