В Україні суттєво змінилися правила гри для боржників. Верховна Рада ухвалила законопроєкт №14005, який, з одного боку, цифровізує виконавче провадження, а з іншого — встановлює нові фінансові межі для вилучення нерухомості.
Тепер втратити єдину квартиру через борги стане складніше, але суми відповідальності зросли.
Головна зміна: Поріг боргу зріс у 2.5 рази
Раніше виконавці могли претендувати на ваше єдине житло, якщо борг перевищував 20 мінімальних зарплат. Новий закон піднімає цю планку до 50 мінімальних зарплат.
| Показник | Старі правила (20 мін. зп) | Нові правила (50 мін. зп) |
| Сума боргу для стягнення | ~172 940 грн | Понад 432 000 грн |
| Статус житла | Єдине у власності | Єдине у власності |
Важливо: Якщо ваш борг становить, наприклад, 300 тисяч гривень, виконавці не мають права забирати вашу єдину квартиру чи будинок. Проте, якщо у вас є друга квартира, її можуть вилучити навіть за менший борг.
Черговість стягнення: Квартира — це останній крок
Закон чітко визначає, що державний чи приватний виконавець не може прийти за житлом одразу. Існує сувора ієрархія майна, яке підлягає вилученню:
- Гроші на рахунках (найперше, що арештовують).
- Рухоме майно (побутова техніка, коштовності, цінні папери).
- Транспортні засоби (автомобілі, мотоцикли).
- Земельні ділянки.
- Нерухомість (житло) — лише якщо іншого майна недостатньо для погашення боргу.
Броня для військових
Новий закон вводить посилений захист для захисників України. Житло військовослужбовців є недоторканним незалежно від суми заборгованості. Цей імунітет діє:
- Протягом усього періоду воєнного стану.
- Протягом одного року після його завершення.
Чому це важливо?
Держава намагається знайти баланс. З одного боку, цифровізація (через «Дію» та автоматизовані системи) дозволяє швидше знаходити активи боржників. З іншого — підвищення порогу до 432 тисяч гривень захищає людей від втрати даху над головою через відносно невеликі борги за комунальні послуги чи споживчі кредити.
Проте цифри нагадують: накопичувати величезні борги тепер небезпечно. Якщо сума за «комуналку» чи кредити перетне межу в пів мільйона, навіть єдине помешкання може піти з молотка.