Власники квартир і будинків в Україні вже найближчими днями почнуть отримувати повідомлення від податкової. Частині українців доведеться сплатити податок на нерухомість, якщо площа житла перевищує встановлені норми.
Про це повідомляє Податковий кодекс України.
До 1 липня 2026 року Державна податкова служба має надіслати власникам нерухомості податкові повідомлення-рішення із сумою нарахованого податку.
Після отримання документа важливо не затягувати з оплатою. Закон дає лише 60 календарних днів, щоб погасити суму без штрафів.
Відлік починається не з дати відправлення листа, а саме з моменту вручення повідомлення.
Податок стосується не всіх. Його нараховують лише за площу, яка перевищує встановлені ліміти.
Для квартир це понад 60 квадратних метрів. Для приватних будинків — понад 120 квадратів.
Якщо людина має різні типи житла, загальний поріг становить 180 квадратних метрів.
Максимальна ставка податку — 1,5% від мінімальної зарплати, яка діяла станом на 1 січня попереднього року, за кожен “зайвий” квадратний метр.
Остаточний розмір ставки встановлює місцева влада, але перевищувати цей ліміт вона не має права.
Наприклад, якщо квартира має площу 75 квадратних метрів, а місцева рада встановила максимальну ставку, то за 15 квадратів понад норму доведеться заплатити 1800 гривень.
У такому випадку податок становитиме по 120 гривень за кожен додатковий квадратний метр.
Податківці радять уважно перевіряти поштові повідомлення, щоб не пропустити лист. Прострочення оплати може призвести до штрафів та накопичення боргу.