Якщо у вас є квартира, дача чи будинок, приготуйтеся — держава хоче зняти з вас трохи пилу та ще й коштів. Податок на нерухомість у нас, як виявляється, — це не просто технічна вимога, а серйозне джерело поповнення бюджету. І хоча ставки цього податку визначаються місцевими органами влади, уникнути сплати, якщо ви перевищуєте певні “ліміти”, не вдасться.
Отже, якщо ваша квартира чи будинок виходять за рамки дозволеної площі, готуйтеся відкривати гаманець. Держслужба України чітко розписала граничні ліміти: для квартири — 60 квадратних метрів, для приватного будинку — 120 квадратів, а якщо ви, пане, вийшли на новий рівень і володієте і квартирою, і будинком — тоді загальна площа понад 180 квадратних метрів буде оподаткована. Іншими словами, держава не проти вашого житлового простору, поки він не виходить за ці межі.
Якщо ж ваша нерухомість перевищує дозволену площу, податок нараховуватиметься тільки на “зайві” квадрати. Наприклад, якщо ваша квартира має 65 квадратних метрів, платити доведеться за ті “додаткові” 5 метрів. Дивіться на них як на внесок до державного бюджету.
Ще цікавіше виглядає перспектива 2025 року: очікується, що до цього часу податкова ставка досягне 100,5 грн за кожен квадратний метр, що перевищує порогові значення. Отже, ті, хто звикли до простору, можуть зіткнутися з досить помітним рахунком.
Майно у спільній власності має деякі привілеї — податок може не нараховуватися, якщо частка кожного власника не виходить за межі неоподатковуваних лімітів. І, звісно, наявні винятки для тих, хто живе у зоні бойових дій чи на тимчасово окупованих територіях або чиє майно пошкоджене війною. У таких випадках податок не застосовується.
Ну і найцікавіше: штрафи. Якщо ви, з якихось причин, вирішили “забути” про сплату цього податку, будьте готові до фінансової догани. Затримка до 30 днів обійдеться вам у 10% від суми податку, а якщо прострочите понад 30 днів — готуйтеся викласти вже 20%. Тож варто тримати податковий календар на видному місці, бо як не податок, то штраф точно знайде ваші квадрати.