Власникам житла, які здають квартири без офіційного оформлення та не сплачують податки, можуть загрожувати значні фінансові санкції. Крім штрафів, податкова має право донарахувати несплачені податки та провести перевірку.
Про це повідомляє Судово-юридична газета з посиланням на Головне управління ДПС у Полтавській області.
Податківці нагадують, що дохід від здачі житла в оренду підлягає декларуванню. Якщо буде встановлено факт ухилення від сплати податків, власнику квартири можуть донарахувати податкові зобов’язання, а також застосувати штрафні санкції. Їхній розмір залежить від обставин порушення та суми несплачених платежів.
Фізичні особи, які здають нерухомість в оренду, повинні сплачувати 18% податку на доходи фізичних осіб і 5% військового збору. Загалом це становить 23% від отриманого доходу.
Договір оренди житла відповідно до Цивільного кодексу України має укладатися у письмовій формі. Отримані доходи необхідно щороку відображати в декларації про майновий стан і доходи, яку можна подати через електронний кабінет платника податків або особисто до податкового органу.
У ДПС також попереджають, що у випадках значного ухилення від сплати податків законодавство передбачає не лише фінансову, а й кримінальну відповідальність. Саме тому власникам житла рекомендують офіційно оформлювати орендні відносини та своєчасно сплачувати податки.