У Києві суттєво зросли ціни на вторинному ринку нерухомості. За останні 6 місяців квадратні метри тут здорожчали на 12,86%, або понад 7 100 грн – із середніх 56 860 до 64 173 грн (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік вартість квадратного метра на столичній “вторинці” зросла на 8,91%. Або на понад 5 200 грн.
За місяць же ціни збільшились майже непомітно – на 0,83%. Або майже на 530 грн.
Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість “квадрату” для 1-кімнатних квартир на рівні 46 600 та 51 000 грн – 8,6% оголошень про продаж нерухомості формується виходячи саме з таких цін. Також часто можна зустріти:
- 85 000 грн – 6,4% оголошень;
- 81 600 грн – 5,7%.
У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” 3 200 грн. Однак таких оголошень лише 0,7%.
За даними аналітиків, по районах столиці вартість “квадратів” коливається від середніх 46 924 до 111 758 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і дешевим складає 64 834 грн – та за 1 кв. м у найдорожчому районі можна купити понад 2 кв. м у найдешевшому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Святошинському районі – у середньому 46 924 грн за квадратний метр. За ним слідують:
- Деснянський – 49 727 грн;
- Дніпровський – 57 162 грн;
- Подільський – 58 387 грн;
- Дарницький – 59 386 грн;
- Солом’янський – 64 036 грн;
- Шевченківський – 64 817 грн;
- Оболонський – 66 412 грн;
- Голосіївський – 74 926 грн.
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 111 758 грн.
Водночас у багатьох великих містах України виставлені на продаж 1-кімнатні квартири здорожчали. За даними аналітиків, вартість житла на вторинному ринку підвищили у діапазоні від 3 до 12%. Найбільше – в Ужгороді, одразу на 16%. А крім того, в:
- Житомирі – на 13%;
- Черкасах – на 12%;
- Одесі – на 10%.
Загалом 1-кімнатні квартири в Україні продають за середніми цінами від 17 500 до 65 000 доларів. Найдорожче – у Львові, в середньому по 65 000 доларів. А крім того, в:
- Ужгороді – 64 000 доларів;
- Києві – 63 000 доларів.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».