Протягом останніх шести місяців на українському ринку нерухомості спостерігається тенденція до зростання цін на однокімнатні квартири у більшості обласних центрів. Найбільш відчутне подорожчання відбулося у Житомирі, де вартість “однушок” зросла на 12% і досягла 45 тисяч доларів.
За інформацією порталу ЛУН, діапазон цін на однокімнатні квартири в Україні коливається від 18 до 65 тисяч доларів. Найдоступніше житло можна придбати у Запоріжжі за 18 тисяч доларів. Відносно невисокі ціни також у Миколаєві та Харкові — по 21 тисячі доларів, а також у Сумах — 22 тисячі доларів.
Найдорожчі однокімнатні квартири традиційно у західних регіонах та столиці. У Львові середня вартість такого житла становить 65 тисяч доларів, що на 5% більше, ніж півроку тому. В Ужгороді ціни зросли на 9% — до 60 тисяч доларів, а у Києві — на 5%, досягнувши 63 тисячі доларів. Значне подорожчання спостерігається також у Рівному, де ціни зросли на 9% — до 47 тисяч доларів.
У Черкасах однокімнатні квартири подорожчали на 8% — до 42 тисяч доларів, в Одесі — на 7%, досягнувши 39 тисяч доларів. У Чернігові ціни зросли лише на 3% — до 32 тисяч доларів. У Дніпрі “однушки” додали в ціні 4%, досягнувши 32 тисяч доларів, у Чернівцях — на 6%, до 50 тисяч доларів, а в Івано-Франківську — на 2%, до 37 тисяч доларів.
Єдиним обласним центром, де зафіксовано зниження цін, став Тернопіль — там вартість однокімнатних квартир зменшилась на 4% і становить зараз у середньому 35 тисяч доларів. Водночас у Вінниці, Сумах, Миколаєві, Полтаві, Кропивницькому, Луцьку та Хмельницькому ціни залишились незмінними.
Народна депутатка Олена Шуляк зазначила, що реальні ціни угод часто виявляються нижчими за заявлені в оголошеннях: “Фактична вартість нерухомості може бути на 25% меншою, ніж та, що вказується продавцями під час розміщення оголошень”.
За її словами, найчастіше українці купують старі квартири невеликого розміру — у середньому 48 квадратних метрів.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».