• Українська
    • English
    Facebook X (Twitter) Instagram
    В тренді:
    • У Гватемалі виявили таємниче 3000-річне місто цивілізації майя
    • Українці отримають компенсацію за завищені платіжки за комунальні послуги
    • Коли завершиться мобілізація: українцям дали несподівану відповідь
    • Водіям приготувати гаманці: в Україні посилять штрафи за перевищення швидкості
    • У Росії суд заборонив меми із Путіним, в яких його порівнюють з Гітлером
    • Трамп заявив, що Зеленський “дуже впертий”: що стоїть за цими словами
    • В Україні продають одне яйце за 1599 грн: де помітили незвичайний товар
    • 100 людей проти буса ТЦК: що сталося в Кам’янці-Подільському та чому ситуація вийшла з-під контролю
    • Українська
    • English
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Експерт
    Підтримати нас
    • Всі новини
    • Україна
    • Політика
    • Економіка
    • Світ
    • Стиль життя
    • Авто
    • Технології
    • Суспільство
    • Здоров’я
    Експерт
    Головна сторінка » Оренда квартири в Польщі — що треба знати про нюанси, правила та права в 2025

    Оренда квартири в Польщі — що треба знати про нюанси, правила та права в 2025

    Коломієць НадіяКоломієць Надія08 Лютого 2025, 23:123 хвилини на читання Новини нерухомості
    Поділитись
    Facebook Twitter Telegram

    З початку повномасштабного вторгнення Росії мільйони українців знайшли прихисток у Польщі. Питання оренди житла стало надзвичайно актуальним, адже багато хто стикається з юридичними нюансами. Важливо знати свої права, щоб уникнути неприємних ситуацій.

    Як повідомляє UaInKrakow, за офіційними даними, українці складають значну частину іноземців, які орендують житло в Польщі. 

    Читайте також:

    Основні права орендарів у Польщі

    Відповідно до Цивільного кодексу Польщі (статті 659-692), всі орендарі, незалежно від громадянства, мають рівні права:

    • Право на користування житлом: орендар може безперешкодно користуватись орендованим житлом.
    • Безпечні умови проживання: житло має бути придатним для проживання.
    • Право на ремонт і технічне обслуговування: орендодавець зобов’язаний забезпечити належний стан приміщення.
    • Стабільність орендного договору: зміни можливі лише за згодою обох сторін.
    • Конфіденційність: орендодавець не має права заходити до житла без згоди орендаря.
    • Повернення застави (kaucja): після завершення договору орендар має право на повернення застави, якщо немає пошкоджень майна.
    • Захист від дискримінації: орендарі захищені від дискримінації за національною, релігійною чи іншою ознакою.

    Укладання договору оренди

    Для захисту своїх прав важливо укладати письмовий договір оренди, в якому чітко зазначені:

    • Розмір орендної плати та застави.
    • Перелік додаткових платежів (комунальні послуги, інтернет).
    • Умови та строки розірвання договору.
    • Права та обов’язки обох сторін.

    Орендар має право пропонувати зміни до договору, якщо умови не відповідають його очікуванням.

    Обов’язки орендодавця

    Закон про захист прав орендарів зобов’язує власника житла:

    • Передати житло в належному для проживання стані.
    • Забезпечити справність комунікацій та провести необхідний ремонт.
    • Надавати квитанції про оплату.

    Що робити у разі порушення прав

    Якщо орендодавець порушує права орендаря, можна звернутися до:

    • Організацій захисту прав споживачів.
    • Місцевої адміністрації (Urząd miasta/gminy).
    • Суду.

    Розірвання договору оренди

    Орендар має право розірвати договір відповідно до умов, зазначених у ньому. У разі розірвання договору орендар має право на повернення застави. Власник може розірвати договір достроково у випадках:

    • Несплати орендної плати понад два місяці.
    • Порушення умов договору.
    • Завдання шкоди майну.

    Захист від виселення

    Деякі категорії орендарів мають додатковий захист від виселення без надання альтернативного житла:

    • Вагітні жінки.
    • Неповнолітні.
    • Особи з інвалідністю.
    • Пенсіонери.

    Нерегулярний договір оренди (Umowa najmu okazjonalnego)

    Цей вид договору вимагає підтвердження наявності іншого житла, куди орендар може переїхати після закінчення оренди. У разі порушення умов договору орендар має виселитися протягом 14 днів.

    Рекомендації для українців, які орендують житло в Польщі

    • Уважно читайте договір оренди перед підписанням.
    • Перекладайте всі незрозумілі пункти договору.
    • Звертайте увагу на умови оплати та розірвання договору.
    • Оформлюйте всі домовленості з орендодавцем у письмовій формі.
    • У разі виникнення питань або проблем, звертайтеся за допомогою до юристів або організацій, що захищають права орендарів.

    Знання своїх прав допоможе уникнути проблем при оренді житла в Польщі. Ретельно перевіряйте договір, фіксуйте стан житла перед заселенням і не соромтесь захищати свої права.

    оренда квартири Польща

    Читайте також

    Вартість оренди 1-кімнатних квартир різко переписали: де в Україні ціни змінились найбільше

    Не мають попиту: які типи житла втрачають популярність в Україні у 2025 році

    Нерухомість дорожчає на очах: експерти попереджають про новий стрибок цін

    Останні новини
    Сьогодні

    У Гватемалі виявили таємниче 3000-річне місто цивілізації майя

    00:57

    Українці отримають компенсацію за завищені платіжки за комунальні послуги

    00:46

    Коли завершиться мобілізація: українцям дали несподівану відповідь

    00:35

    Водіям приготувати гаманці: в Україні посилять штрафи за перевищення швидкості

    00:26

    У Росії суд заборонив меми із Путіним, в яких його порівнюють з Гітлером

    00:15

    Трамп заявив, що Зеленський “дуже впертий”: що стоїть за цими словами

    00:08

    В Україні продають одне яйце за 1599 грн: де помітили незвичайний товар

    00:05

    100 людей проти буса ТЦК: що сталося в Кам’янці-Подільському та чому ситуація вийшла з-під контролю

    00:04
    30 Травня

    Чи можна спати з відкритим вікном: чому це може бути небезпечно

    23:54

    На півроку на передову: експерти пропонують новий підхід до мобілізації медиків

    23:45
    Дивитись ще
    Категорії новин
    • Всі новини
    • Україна
    • Політика
    • Економіка
    • Світ
    • Стиль життя
    • Авто
    • Технології
    • Суспільство
    • Здоров’я
    Інформація
    • Про проект
    • Автори
    • Редакційна політика і стандарти
    • Політика конфіденційності
    • Правила коментування
    • Контакти
    expert.in.ua © 2025 Всі права захищено.

    Введіть вище запит та натисніть Enter для пошуку. Натисніть Esc, щоб скасувати.