• Українська
    • English
    Facebook X (Twitter) Instagram
    В тренді:
    • Кейт і Вільям показали миле сімейне фото з параду Trooping the Colour
    • У поліції пояснили, чи зростуть штрафи для водіїв з 1 липня
    • Як повернути майно, примусово відчужене під час воєнного стану
    • Черешня, вишня та абрикоси в Україні подорожчають на 30–50%
    • У «Резерв+» статус «дані не знайдено»: що робити для отримання броні
    • У США після військового параду сталися сутички між демонстрантами
    • З 1 вересня українським вчителям збільшать доплати до 2000 грн
    • Українцям масово розсилають фейкові листи від податкової: просять гроші «на ЗСУ»
    • Українська
    • English
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Експерт
    Підтримати нас
    • Всі новини
    • Україна
    • Політика
    • Економіка
    • Світ
    • Стиль життя
    • Авто
    • Технології
    • Суспільство
    • Здоров’я
    Експерт
    Головна сторінка » Оренда квартири в Польщі — що треба знати про нюанси, правила та права в 2025

    Оренда квартири в Польщі — що треба знати про нюанси, правила та права в 2025

    Коломієць НадіяКоломієць Надія08 Лютого 2025, 23:123 хвилини на читання Новини нерухомості
    Поділитись
    Facebook Twitter Telegram

    З початку повномасштабного вторгнення Росії мільйони українців знайшли прихисток у Польщі. Питання оренди житла стало надзвичайно актуальним, адже багато хто стикається з юридичними нюансами. Важливо знати свої права, щоб уникнути неприємних ситуацій.

    Як повідомляє UaInKrakow, за офіційними даними, українці складають значну частину іноземців, які орендують житло в Польщі. 

    Читайте також:

    Основні права орендарів у Польщі

    Відповідно до Цивільного кодексу Польщі (статті 659-692), всі орендарі, незалежно від громадянства, мають рівні права:

    • Право на користування житлом: орендар може безперешкодно користуватись орендованим житлом.
    • Безпечні умови проживання: житло має бути придатним для проживання.
    • Право на ремонт і технічне обслуговування: орендодавець зобов’язаний забезпечити належний стан приміщення.
    • Стабільність орендного договору: зміни можливі лише за згодою обох сторін.
    • Конфіденційність: орендодавець не має права заходити до житла без згоди орендаря.
    • Повернення застави (kaucja): після завершення договору орендар має право на повернення застави, якщо немає пошкоджень майна.
    • Захист від дискримінації: орендарі захищені від дискримінації за національною, релігійною чи іншою ознакою.

    Укладання договору оренди

    Для захисту своїх прав важливо укладати письмовий договір оренди, в якому чітко зазначені:

    • Розмір орендної плати та застави.
    • Перелік додаткових платежів (комунальні послуги, інтернет).
    • Умови та строки розірвання договору.
    • Права та обов’язки обох сторін.

    Орендар має право пропонувати зміни до договору, якщо умови не відповідають його очікуванням.

    Обов’язки орендодавця

    Закон про захист прав орендарів зобов’язує власника житла:

    • Передати житло в належному для проживання стані.
    • Забезпечити справність комунікацій та провести необхідний ремонт.
    • Надавати квитанції про оплату.

    Що робити у разі порушення прав

    Якщо орендодавець порушує права орендаря, можна звернутися до:

    • Організацій захисту прав споживачів.
    • Місцевої адміністрації (Urząd miasta/gminy).
    • Суду.

    Розірвання договору оренди

    Орендар має право розірвати договір відповідно до умов, зазначених у ньому. У разі розірвання договору орендар має право на повернення застави. Власник може розірвати договір достроково у випадках:

    • Несплати орендної плати понад два місяці.
    • Порушення умов договору.
    • Завдання шкоди майну.

    Захист від виселення

    Деякі категорії орендарів мають додатковий захист від виселення без надання альтернативного житла:

    • Вагітні жінки.
    • Неповнолітні.
    • Особи з інвалідністю.
    • Пенсіонери.

    Нерегулярний договір оренди (Umowa najmu okazjonalnego)

    Цей вид договору вимагає підтвердження наявності іншого житла, куди орендар може переїхати після закінчення оренди. У разі порушення умов договору орендар має виселитися протягом 14 днів.

    Рекомендації для українців, які орендують житло в Польщі

    • Уважно читайте договір оренди перед підписанням.
    • Перекладайте всі незрозумілі пункти договору.
    • Звертайте увагу на умови оплати та розірвання договору.
    • Оформлюйте всі домовленості з орендодавцем у письмовій формі.
    • У разі виникнення питань або проблем, звертайтеся за допомогою до юристів або організацій, що захищають права орендарів.

    Знання своїх прав допоможе уникнути проблем при оренді житла в Польщі. Ретельно перевіряйте договір, фіксуйте стан житла перед заселенням і не соромтесь захищати свої права.

    оренда квартири Польща

    Читайте також

    Скільки років потрібно, щоб назбирати на квартиру в Україні: розрахунки по містах

    Ціни на оренду житла в Греції б’ють усі рекорди: середній чек — 440 євро на місяць

    В Україні різко підскочила вартість оренди квартир: які тепер ціни

    Останні новини
    Сьогодні

    Кейт і Вільям показали миле сімейне фото з параду Trooping the Colour

    13:33

    У поліції пояснили, чи зростуть штрафи для водіїв з 1 липня

    13:29

    Як повернути майно, примусово відчужене під час воєнного стану

    13:25

    Черешня, вишня та абрикоси в Україні подорожчають на 30–50%

    13:21

    У «Резерв+» статус «дані не знайдено»: що робити для отримання броні

    07:53

    У США після військового параду сталися сутички між демонстрантами

    07:48

    З 1 вересня українським вчителям збільшать доплати до 2000 грн

    07:26

    Українцям масово розсилають фейкові листи від податкової: просять гроші «на ЗСУ»

    01:33

    Нафта може подорожчати до $300 через конфлікт на Близькому Сході

    01:05

    У Польщі рибалка впіймав гігантського сома вагою 100 кг

    00:56
    Дивитись ще
    Категорії новин
    • Всі новини
    • Україна
    • Політика
    • Економіка
    • Світ
    • Стиль життя
    • Авто
    • Технології
    • Суспільство
    • Здоров’я
    Інформація
    • Про проект
    • Автори
    • Редакційна політика і стандарти
    • Політика конфіденційності
    • Правила коментування
    • Контакти
    expert.in.ua © 2025 Всі права захищено.

    Введіть вище запит та натисніть Enter для пошуку. Натисніть Esc, щоб скасувати.