• Українська
    • English
    Facebook X (Twitter) Instagram
    В тренді:
    • Масштабна нічна атака дронів на Київ: є руйнування та поранені
    • До 1 липня українці можуть подати заяву на 10 000 грн допомоги
    • З липня ТЦК запускають нову систему оплати штрафів: що зміниться
    • ШІ в небі: Китай запускає дрон, який керує армією безпілотників
    • РФ заробляє на війні Ізраїлю та Ірану: ціни на російську нафту різко зросли
    • Радіобіологи оцінили ризики радіації після ударів по ядерній інфраструктурі Ірану
    • У Раді обговорюють підозрілі поставки пального через Грецію та Туреччину
    • Соціологи назвали головні причини падіння довіри до Зеленського
    • Українська
    • English
    Facebook X (Twitter) Instagram
    Експерт
    Підтримати нас
    • Всі новини
    • Україна
    • Політика
    • Економіка
    • Світ
    • Стиль життя
    • Авто
    • Технології
    • Суспільство
    • Здоров’я
    Експерт
    Головна сторінка » Під час війни ціни на землю в Україні виросли на 40 відсотків: хто скуповує головний український ресурс

    Під час війни ціни на землю в Україні виросли на 40 відсотків: хто скуповує головний український ресурс

    Ольга СтепановаОльга Степанова21 Квітня 2024, 10:293 хвилини на читання Економіка
    Поділитись
    Facebook Twitter Telegram

    В Україні, попри війну, ринок землі продовжує функціонувати. Земля, як і до війни залишається ліквідним товаром. Навіть більше, із відкриттям другого етапу ринку землі середня ціна на землю в Україні зросла на більш ніж 40%.

    Водночас, кажуть аналітики, ажіотажу  на земельному ринку немає. Але й спаду вони також не спостерігають. Як змінився ринок землі, розповів заступник Міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Денис Башлик.

    Фермери застерігали владу від відкриття другого етапу земельної реформи

    Дрібні та середні фермери, які відчутно збідніли від початку повномасштабної війни, наприкінці 2023 року неодноразово звертались до влади із проханням відтермінувати початок другого етапу земельної реформі. На цьому етапі доступ до ринку землі мали отримати юридичні особи. Причому норматив на продаж землі різко зростав: зі 100 гектарів до 10 000 гектарів.

    За таких умов фермери небезпідставно побоювались, що землю, яку вони орендують у селян, скуплять “грошові мішки”, і що їхній бізнес буде знищено. Адже у них самих зараз немає грошей на купівлю землі. А отже, скупити її можуть лише великі агрохолдинги, в яких гроші завжди є.

    Проте, незважаючи на фермерську петицію, що набрала потрібні 25 тисяч голосів, та на решту звернень, влада все ж не відреагувала на прохання власників дрібних агрогосподарств. Другий етап земельної реформи розпочався так, як це планувалося ще задовго до війни – з 1 січня 2024 року.

    Земля зростає в ціні

    Незважаючи на відкриття другого етапу земельної реформи, ажіотажу на ринку немає, каже Денис Башлик. Взагалі за весь період від початку земельної реформи (а незабаром їй вже виповниться 4 роки) було продано всього 1% від усіх паїв, що знаходяться у власності українців.

    “З моменту відкриття ринку – на кінець першого кварталу 2024 року за договорами купівлі-продажу земельних ділянок відчужено 114 872 земельних ділянок загальною площею 347 185 га. Середня вартість за 1 га досягла 45 246 грн”, – каже заступник аграрного міністра.

    Водночас на ринку не помічено високого попиту на землю з боку юридичних осіб. Так, від початку року юридичними особами було придбано 3 622 земельні ділянки загальною площею 11 610 га. А фізичні особи за цей період купили 19 582 ділянки загальною площею 58 670 га.

    Щоправда, середня вартість одного гектара землі, яку цьогоріч викупили юридичні особи, виявилась значно вищою за ту, яку купували фізичні: 64 116 грн проти 41 510 грн. А якщо порівнювати із середньою вартістю гектара на ринку (45 246 грн), то земля, викуплена юридичними особами, виявилась на 40% дорожче.

    При цьому юридичні особи найбільше землі викупили в таких областях:

    • Полтавській – 1 037 га;
    • Сумській – 496 га;
    • Житомирській − 354 га.

    А найвищі ціни, за якими вони купували землю, були в таких областях:

    • Одеській − 115 620 грн;
    • Івано-Франківській − 110 721 грн;
    • Рівненській − 96 тис. грн.

    Таким чином, можна припустити, що земля, викуплена юридичними особами у цих трьох областях, купувалась не під аграрне виробництво, а ймовірно під спорудження комерційних об’єктів.

    земля рынок земли Україна

    Читайте також

    РФ заробляє на війні Ізраїлю та Ірану: ціни на російську нафту різко зросли

    ЄС заплатив Росії понад €200 млрд за енергоресурси з початку війни

    Українцям прогнозують зростання тарифів через конфлікт Ізраїлю та Ірану

    Останні новини
    Сьогодні

    Масштабна нічна атака дронів на Київ: є руйнування та поранені

    01:15

    До 1 липня українці можуть подати заяву на 10 000 грн допомоги

    01:07

    З липня ТЦК запускають нову систему оплати штрафів: що зміниться

    00:57

    ШІ в небі: Китай запускає дрон, який керує армією безпілотників

    00:50
    16 Червня

    РФ заробляє на війні Ізраїлю та Ірану: ціни на російську нафту різко зросли

    22:26

    Радіобіологи оцінили ризики радіації після ударів по ядерній інфраструктурі Ірану

    22:13

    У Раді обговорюють підозрілі поставки пального через Грецію та Туреччину

    22:03

    Соціологи назвали головні причини падіння довіри до Зеленського

    21:56

    ТЦК можуть дістати ухилянтів навіть у Європі та США

    21:22

    Чехія використовує українських мігрантів як дешеву робочу силу

    21:18
    Дивитись ще
    Категорії новин
    • Всі новини
    • Україна
    • Політика
    • Економіка
    • Світ
    • Стиль життя
    • Авто
    • Технології
    • Суспільство
    • Здоров’я
    Інформація
    • Про проект
    • Автори
    • Редакційна політика і стандарти
    • Політика конфіденційності
    • Правила коментування
    • Контакти
    expert.in.ua © 2025 Всі права захищено.

    Введіть вище запит та натисніть Enter для пошуку. Натисніть Esc, щоб скасувати.