Власників земельних ділянок попередили про можливе зростання земельного податку. Причиною стали зміни до методики нормативної грошової оцінки землі, від якої залежить сума нарахувань.
Кабінет Міністрів оновив підхід до нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Саме цей показник використовується для розрахунку земельного податку, тому його збільшення автоматично впливає на майбутні платежі власників землі.
Зміни стосуються насамперед коефіцієнтів, які використовують під час оцінювання вартості ділянок. Зокрема, переглянуто механізм індексації, який враховуватиме актуальні економічні показники та рівень інфляції.
Під нові правила можуть потрапити власники земельних паїв сільськогосподарського призначення, а також громадяни, які мають присадибні ділянки, городи чи дачні наділи, для яких проведено нормативну грошову оцінку.
При цьому податок нараховується незалежно від того, чи використовується земля та чи приносить вона прибуток власнику. У разі несплати можуть застосовуватися штрафні санкції та пеня.
За попередніми оцінками, розмір земельного податку може зрости на 15–30% залежно від регіону та типу земельної ділянки. Найбільше підвищення прогнозують для територій із високою нормативною оцінкою землі.
Водночас чинними залишаються податкові пільги для окремих категорій громадян. Від сплати земельного податку можуть бути звільнені пенсіонери за віком, особи з інвалідністю, ветерани війни та громадяни, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Для отримання пільги необхідно звернутися до податкових органів та подати відповідні документи. Автоматично таке звільнення не нараховується.
Фахівці радять власникам земельних ділянок заздалегідь уточнити нову нормативну оцінку своєї землі та перевірити право на пільги. Особливо це актуально для власників паїв, які передають землю в оренду.
У таких випадках варто перевірити умови договору. Якщо обов’язок зі сплати земельного податку не покладено на орендаря, відповідальність за платежі залишається за власником ділянки.