Власникам невитребуваних земельних ділянок та їхнім спадкоємцям дали час до 1 січня 2028 року для оформлення документів. Якщо цього не зробити, людину можуть визнати такою, що відмовилася від права на землю.
В Україні продовжують діяти різні документи, які підтверджують право власності на земельні ділянки. Частина з них була видана ще десятки років тому, але залишається чинною й сьогодні.
Про це повідомляє Dozvil.
Законодавство щодо права власності на землю в Україні неодноразово змінювалося. До 1 січня 1992 року на території країни діяв Земельний кодекс УРСР, який не передбачав приватної власності громадян на землю. Люди могли лише користуватися земельними ділянками.
Ситуація змінилася після ухвалення у січні 1992 року Закону України “Про форми власності на землю”. Наприкінці того ж року Кабінет Міністрів затвердив декрет “Про приватизацію земельних ділянок”, який відкрив можливість безоплатного отримання громадянами земельних наділів визначеного розміру.
Протягом наступних років державні акти на землю видавалися у різних формах. Водночас усі такі документи залишаються чинними і сьогодні. Якщо державний акт досі не внесено до електронного реєстру, власнику рекомендують це зробити.
Фахівці компанії “GERGEL” нагадали, що у 2026 році право власності на землю можуть підтверджувати такі документи:
* державний акт на право власності на земельну ділянку;
* свідоцтво про право власності;
* витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно;
* договір купівлі-продажу або дарування, посвідчений нотаріусом та зареєстрований у реєстрі;
* рішення органу місцевого самоврядування або державної адміністрації;
* договір оренди земельної ділянки.
Витяг з Державного реєстру речових прав є офіційним підтвердженням права власності. Отримати його можна через портал “Дія”, Єдиний державний вебпортал електронних послуг, ЦНАП або нотаріуса.
Також для кожної земельної ділянки обов’язково має бути присвоєний кадастровий номер.
Під час воєнного стану в Україні діє заборона на безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну власність. Це правило поширюється і на учасників бойових дій.
Водночас громадяни зі статусом УБД зберігають право на першочергове відведення земельних ділянок для будівництва житла або ведення фермерського господарства.
Окрему увагу власникам невитребуваних земельних ділянок та спадкоємцям радять звернути на дедлайн — оформити право власності необхідно до 1 січня 2028 року. У разі невиконання цієї вимоги особу можуть визнати такою, що відмовилася від отримання землі.