Купівля власного житла залишається однією із головних фінансових цілей для багатьох українців. Однак у поточних економічних умовах накопичення квартиру може стати справжнім викликом.
За даними аналітиків, для придбання однокімнатної квартири на вторинному ринку потрібно відкладати всю середню зарплату від 2,9 до 9,9 років, залежно від регіону, Середній показник по великих містах становить 6,3 роки.
Докладніше про те, українців попередили про важкі та злиденні часи, інформує портал Стіна.
Які міста найдоступніші для покупки?
Дослідження показує, що найшвидше зібрати необхідну суму можна в Херсоні, де знадобиться лише 2,9 роки, а також у Запоріжжі (3,3 роки) та Харкові (3,5 роки).
Низька вартість житла у цих регіонах пояснюється економічною ситуацією та фактором безпеки.
З іншого боку, найдовший шлях до купівлі «однушки» чекає на мешканців Львова, де середній термін накопичень становить 9,9 років. Також до міст з високим рівнем цін відносяться:
- Луцьку – 8,6 років;
- Ужгород – 8,5 років;
- Київ – 8,3 року;
- Рівне – 8 років;
- Житомир та Вінниця – 7,9 року;
- Чернівці – 7,8 роки.
Що впливає на вартість житла?
На час накопичення та загальну вартість квартири впливають одразу кілька факторів:
- Середній рівень зарплат. Чим вищі доходи в регіоні, тим швидше можна зібрати необхідну суму.
- Ціни на нерухомість. У центральних та західних регіонах, які знаходяться у відносній безпеці, вартість житла вища, ніж на сході та півдні країни.
- Ситуація із безпекою. Міста, що знаходяться ближче до лінії фронту, зазвичай мають нижчі ціни на нерухомість.
Продаж однокімнатних квартир в Україні.
Середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку варіюється від 16000 до 65000 доларів. Найдорожчі квартири знаходяться:
- у Львові – 65 000 доларів;
- у Києві – 60 000 доларів;
- в Ужгороді – 54 000 доларів.
Своєю чергою, найдоступніші пропозиції можна знайти у:
- Херсон – 16 000 доларів;
- Запоріжжя – 17 000 доларів;
- Сумах та Харкові – 20 000 доларів;
- Миколаєві – 21 000 доларів.
Зростання цін на квартири в центральних та західних регіонах пов’язане з їхньою відносною безпекою та стабільною економічною ситуацією.
Люди переїжджають сюди з більш небезпечних областей, що збільшує попит на житло. На сході та півдні, навпаки, ціни падають через військові ризики та меншу привабливість для проживання.