ВРУ внесла законопроект № 12377, пропоноване оновлення житлової політики, спрямоване на покращення чинного законодавства, яке датується 1984 роком, повідомляє «znaj.ua».
Законопроект спрямований на приведення житлових правил у відповідність до стандартів ЄС та зачіпає кілька ключових напрямів у житловому секторі, включаючи орендні відносини, соціальне та службове житло, умови іпотеки та процедури виселення та держпідтримки.
Основні моменти законопроекту:
Законопроект встановлює положення для громадян, які потребують захисту або тих, хто був переміщений зі свого житла. Ці особи матимуть право на соціальне житло або від держави або від місцевих громад, за умови, що житло відповідає стандартам якості. Орендарі платитимуть оренду та комунальні послуги, а приватне житло залежатиме від договорів оренди.
Також для українців, які працюють далеко вдома, законопроект пропонує давати житло за договорами оренди, прив’язаними до зайнятості. Після закінчення працевлаштування орендарі будуть зобов’язані залишити житло.
Буде створено центральну базу даних, запуск якої очікується до 2026 року, для відстеження житлового фонду та виявлення громадян, які мають право на соціальне чи службове житло.
Система зберігатиме персональні дані, такі як:
Повне ім’я та паспортні дані.
Адреса проживання.
Фінансове та майнове становище.
Інформація з реєстрів нерухомості та будівництва.
Крім цього, включено декілька механізмів допомоги громадянам:
Спеціальні кредити на будівництво чи купівлю приміщення.
Часткова компенсація витрат.
Фінпідтримка через програми лізингу чи іпотеки.
Варіанти оренди із правом викупу.
Сім’ї, які одержують державну підтримку на житло, зіткнуться з обмеженнями. Їм не дозволять продавати свої будинки протягом 10 років, якщо вони не повернуть надані гроші.
Правила виселення: законопроект визначає чіткі підстави для виселення, зокрема:
Аварійний стан будинку.
Потреба капітального ремонту.
Реконструкція чи реставраційні роботи.
Цей пропонований перегляд житлової політики відображає перехід до більшого регулювання, кращого доступу до житла та сильнішої державної підтримки громадян.