Перехід до оновленої системи управління багатоквартирними будинками через створення «простих товариств» може обернутися для українців легалізацією мільйонних сумнівних нарахувань.
Як повідомляє РБК-Україна з посиланням на обговорення в етері YouTube-каналу експерта з питань ЖКГ Олега Попенка, запропонована Міністерством розвитку громад реформа містить серйозні корупційні та фінансові ризики для власників житла.
Головна небезпека полягає у відсутності обов’язкового аудиту заборгованості перед передачею будинку в управління новому товариству. Олег Попенко наголошує, що державні структури свідомо оминають питання перевірки законності вже існуючих боргів.
Значна частина цих сум може бути нарахована неправомірно. Без ретельної ревізії ці «маніпулятивні» цифри просто перейдуть у спадок новим управителям, стаючи зручним інструментом фінансового тиску на населення.
Ще одним критичним моментом є відсутність актуальних технічних паспортів на житловий фонд. Експерт навів приклад, коли через застарілі документи реальна площа будинку становить 4 тисячі квадратних метрів, тоді як теплокомуненерго за відсутності лічильників виставляє рахунки за 6 тисяч квадратів.
У результаті мешканці змушені переплачувати величезні суми. Замість умовних 120 тисяч гривень їм нараховують 200 тисяч, і ніхто не поспішає виправляти ці розбіжності через відсутність юридичних механізмів оскарження в новій системі.
Ведучий програми Віктор додав, що така непрозорість створює ідеальні умови для зловживань. На будинки можуть «навішувати» додаткові борги, перекладаючи відповідальність на попередніх управителів або самих мешканців.
На думку експертів, кінцевою метою подібних схем може бути перекладання завищених боргів на громадян. В перспективі це створює загрозу втрати майна через судові стягнення та конфіскацію житла за несплату вигаданих послуг.
Реалізація закону без повноцінного аудиту та оновлення техдокументації може мати катастрофічні наслідки для мільйонів українських домогосподарств, які опиняться сам на сам із боргами минулих років.