Жителі сіл можуть опинитися під загрозою великих штрафів через недотримання вимог до будівництва приватного житла. Особливо це стосується тих, хто самовільно зводить третій поверх без необхідних дозволів.
За даними Державної інспекції архітектури та містобудування України, найчастіше порушення виявляють під час перевірок житлових об’єктів у сільській місцевості. Як зазначають у ДІАМ, чинні будівельні норми дозволяють спорудження не більше двох поверхів, а також одного мансардного рівня. Самовільне збільшення поверховості, зокрема добудова третього поверху без погодженого проєкту, кваліфікується як порушення.
За подібні дії власнику загрожує штраф від 8 500 гривень до 1 мільйона, залежно від обставин. Якщо дозвільна документація оформлена, але в ході перевірки виявлено відхилення від затвердженого плану — сума штрафу стартує від 850 гривень. Інспекція наголошує: вимоги поширюються не лише на нове будівництво, а й на реконструкцію або добудову вже зведеного житла.
У фаховому середовищі радять перед початком будь-яких робіт звертатися до спеціалістів, щоби перевірити відповідність проєкту чинним нормам. Оформлення документації до початку будівництва — запорука уникнення проблем із законом і збереження сімейного бюджету.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».