В Києві продовжує дорожчати оренда житла. Водночас ціни на житло змінились нерівномірно: в районах, віддалених від критичної інфраструктури, вартість зросла, але у центральних та наближених до них районах або не змінилася, або впала.
Про це свідчать дані великого порталу нерухомості. Зазначається, що попри часті російські обстріли столиця лишається магнітом для тисяч людей.
“Безпекова ситуація впливає на ринок оренди в українських містах, особливо в столиці, яка часто потерпає від російських атак. У відділених від критичної інфраструктури районах ціни на оренду зростають. Водночас загальний попит на оренду житла в столиці знизився, що також може бути пов’язано з безпековим фактором й закликами представників влади до українців переїжджати з великих міст на зиму“, – констатують аналітики.
Порівняно з вереснем 2024 року медіанна вартість довгострокової оренди квартир у Києві зросла на 4-5%. Втім, ситуація по районах кардинально різниться:
- найбільше здорожчали південні та західні частини міста, які віддалені від місць критичної інфраструктури;
- в Шевченківському районі, де розташована місцевість Лук’янівка, ціни не змінились;
- в Солом’янському районі, де серед іншого розташований аеропорт “Київ-Жуляни”, ціна за рік навіть знизилась.
Найбільші темпи зростання в Голосіївському та Подільському районах. Однак навіть враховуючи це, порівняно з Печерськом оренда тут все ще більш ніж удвічі доступніша.
Загалом, порівняно з вереснем минулого року, інтерес до оренди в Києві знизився на 14-15%. Найсуттєвіше кількість відгуків знизилася в Дніпровському, Деснянському, Святошинському та Солом’янському районах – на понад 20%. За рік інтерес орендарів зріс тільки в Подільському районі – на 4%.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».