У Києві подорожчали квартири. Вартість квадратного метра столичного житла за останні пів року зросла більш ніж на 2000 грн.
Так, шість місяців тому “квадрат” у квартирах на вторинному ринку нерухомості коштував у середньому 51 642 грн. Наразі за житло у столиці доведеться заплатити вже до 53 718 грн/кв.м.
За даними M2bomber, ціни за рік зросли ще суттєвіше – на 2800 грн. Житло також подорожчало за місяць – на 1100 грн.
Де найдешевші та найдорожчі квартири у Києві
Столичне житло не можна назвати доступним, але в деяких районах воно помітно дешевше, ніж в інших. Вартість квадратного метра в квартирах на “вторинці” варіюється у межах 40 792 грн і 85 276 грн. Мінімальні ціни зафіксовано у наступних районах Києва:
- Деснянський – 40 792 грн;
- Святошинський – 51 238 грн;
- Дарницький – 51 450 грн;
- Подільський – 51 853 грн;
- Дніпровський – 53 106 грн.
Найдорожчі об’єкти пропонують у Печерському районі. Квадратний метр в середньому коштуватиме 85 276 грн. Елітними вважають і такі райони:
- Солом’янський – 56 062 грн;
- Оболонський – 56 035 грн;
- Голосіївський – 58 584 грн;
- Шевченківський – 62 252 грн.
Найчастіше однокімнатні квартири продають по 50 400 грн/кв.м.
У Києві підвищується попит на смарт-квартири
В столиці набули популярності смарт-квартири. Це маленьке та бюджетне житло площею 12-18 кв. м. Воно поступається за комфортністю та безпекою, проте приваблює покупців нижчими цінами, які розпочинаються від 500 доларів/кв.м. Такі квартири бувають навіть без вікон, лише з дверима.
Однак потрібно пам’ятати про те, що за будівельними стандартами квартира повинна мати площу не менш ніж 30 кв. м. Такі об’єкти складніше здати в оренду.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».