За останній час ціни на житло в Києві зросли приблизно на 4 000 грн, або близько 19%, з 20 74 000 грн до 24 700 грн в середньому. Розглянемо вартість житла в різних районах столиці. Найдешевшим є Деснянський район, де середня вартість оренди становить 12 500 грн., Святошинський – 14 000 грн., Оболонський – 17 000 грн., Дарницький – 19 000 грн., Дніпровський – 20, 5 000 грн.
Найвищі орендні ставки також у престижному Печерському районі, де оренда квартир становить близько 36 300 грн. У розрізі типів квартир найбільшим попитом користуються однокімнатні квартири, які орендуються в середньому за 152 000 грн (12% від оголошеної ціни); двокімнатні – за 252 000 грн (8,4% від оголошеної ціни) і трикімнатні – за 406 000 грн (10% від оголошеної ціни).
Варто зазначити, що за останній рік, відколи почалася повномасштабне вторгнення, оренда житла в Києві зросла на 30%, а ціни на квартири – на 50%. Експерт з нерухомості Юрій Піта прогнозує збільшення попиту на житло восени. Він обіцяє, що оренда зараз дуже популярна, і ціни продовжують зростати. Поки що невідомо, чи збережеться ця тенденція восени, чи ціни знову зростуть.
Стан ринку житла залежить від багатьох факторів. Це і події на лінії фронту, і економічні можливості населення, і стабільність ринку праці, і міжнародна підтримка, і державна допомога. Ці фактори безпосередньо впливають на те, чи можуть люди орендувати або купити квартиру. Крім того, на ціну квартири впливає не лише її віддаленість від центру, а й стан будинку та рік побудови. Наприклад, однокімнатна квартира на вторинному ринку в передмісті Києва може коштувати дорожче, ніж аналогічний будинок на Троєщині.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».