У Києві суттєво здешевшала оренда квартир. За останні 6 місяців вартість оренди житла знизилась майже на 2 000 грн – із середніх 22 780 до 20 817 грн, або 8,62% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за місяць оренда житла в столиці здешевшала майже на 700 грн, або 3,09%.
А ось за рік ціни зросли – причому суттєво. За цей час оренда столичного житла здорожчала майже на 4 500 грн, або 27,13%.
Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають по 15 200 грн – 11,1% оголошень. Також часто трапляються ціна 20 000 грн – 9,7%.
2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 15 000 та 25 000 грн. Таких оголошень по 8,7%.
3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 19 800, 30 600, 34 200 грн. Таких оголошень налічується 8,5%.
Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці оренда квартир коштує від середніх 12 500 до 34 640 грн. Тобто різниця між найдорожчою та найдешевшою складає 22 140 грн – цілу квартиру в одному з недешевих районів.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – в середньому, 12 500 грн. А також:
- Святошинському – 14 000 грн;
- Дарницькому – 16 500 грн;
- Оболонському – 17 000 грн;
- Голосіївському, Дніпровському – 18 000 грн;
- Подільському – 21 150 грн.
Найдорожче винаймати квартиру у Шевченківському районі – в середньому 34 640 грн. А крім того:
- Солом’янському – 28 113 грн;
- Печерському – 26 491 грн.
У свою чергу фахівці “Юридичного радника для ВПО” розповіли, що перед укладенням договору слід перевірити документи на житло – особливо якщо ціна оренди занадто низька. Річ у тім, що орендодавці можуть приховати ті чи інші важливі відомості, що в майбутньому може спричинити проблеми. Найчастіше, за даними юристів, приховувати намагаються, що:
- квартира (будинок) здається без згоди власника;
- житло належить іншим особам;
- житло в іпотеці;
- квартира чи будинки перебувають під арештом;
- документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі їх немає.
“Також орендодавець має надати документ, що засвідчує його особу”, – наголошують юристи. При цьому, зазначають вони, документами, що підтверджують право власності на житло, можуть бути:
- витяг з єдиного реєстру нерухомого майна;
- свідоцтво про право власності/про право на спадщину;
- договір купівлі-продажу/дарування тощо.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».