За останні роки оренда житла у найбільших мегаполісах світу помітно подорожчала. На ситуацію вплинули масовий перехід на віддалену роботу, обмежена пропозиція на ринку та зростання вартості будівництва. Про це повідомляють аналітики Visual Capitalist.
Перше місце з дорожнечі оренди займає Нью-Йорк. Середня вартість однокімнатної квартири в центрі міста у 2025 році становить $4 143 на місяць – на 22% більше, ніж п’ять років тому. Експерти зазначають, що навіть пандемія та тимчасовий відтік мешканців не знизили попит: місто залишається світовим фінансовим центром із багатим культурним життям.
На другій позиції – Бостон, де оренда зросла на чверть і досягла $3394. Висока вартість землі та будматеріалів обмежує зведення нових будинків, що підштовхує ціни нагору.
Замикає трійку Сан-Франциско. Тут орендна плата становить $3332 на місяць, при цьому зростання за п’ять років виявилося мінімальним – всього 1%.
В Азії лідером став Сінгапур, який посів четверте місце у загальному рейтингу. За п’ять років ціни зросли на 55% – до $3167, що стало найвищим показником динаміки серед усіх міст. У Європі перше місце дісталося Лондону, де оренда подорожчала на 39% і тепер складає $2985.
Серйозний стрибок зафіксований і на Близькому Сході: у Дубаї оренда збільшилася на 54%, досягнувши $2401. Місто зайняло восьме місце у світовому списку.
До топ-10 також увійшли Цюріх, Лос-Анджелес, Дублін та Амстердам. Серед європейських столиць із помітним зростанням – Копенгаген (+32%), Мюнхен (+23%) та Осло (+28%).
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».