В Україні відсутня законодавча норма, яка б встановлювала максимальну кількість осіб для реєстрації в одному житловому приміщенні. Згідно із законом “Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання”, прописка має виключно обліковий характер і не прив’язана до квадратних метрів.
Єдиною і ключовою умовою для реєстрації залишається згода власника житла, пише Новини.LIVE. Саме він вирішує, кого і в якій кількості прописувати на своїй житловій площі. Закон не обмежує коло осіб лише родичами — це можуть бути орендарі, знайомі чи сторонні люди.
Важливий нюанс стосується нерухомості зі спільними власниками. У такому випадку для прописки нової людини необхідна згода всіх співвласників без винятку, що прямо випливає з норм цивільного законодавства.
Юристи також наголошують, що реєстрація місця проживання не є підтвердженням фактичного проживання особи за цією адресою. Тому ситуація, коли “на папері” у квартирі числиться більше людей, ніж живе реально, є цілком законною. Водночас власник несе відповідальність за достовірність даних, що може мати значення під час перевірок або судових спорів.
Щодо дітей діє окреме правило: їх реєстрація зазвичай здійснюється за адресою батьків або одного з них.
Декларування проживання та пастка військового обліку
В Україні відбулася концептуальна зміна: поняття “прописка” зі штампом у паспорті замінено на процедуру “декларування” або “реєстрації” місця проживання. Згідно з чинними нормами, у громадян є 30 календарних днів після переїзду або зняття з попереднього місця, щоб зареєструватися за новою адресою. Для більшості населення (жінки, діти, невійськовозобов’язані) ця процедура максимально спрощена і доступна онлайн через портал або застосунок “Дія”, де згода власника житла підтверджується електронним підписом.
Для військовозобов’язаних чоловіків ситуація кардинально інша: змінити місце проживання “в один клік” через “Дію” часто неможливо. Система може блокувати послугу, відправляючи заявника особисто до ЦНАПу або органу реєстрації. Це пов’язано з жорсткою вимогою синхронізації даних: зміна цивільної реєстрації автоматично означає зміну місця військового обліку. Військовозобов’язаний повинен стати на облік у новому ТЦК протягом трьох днів після переїзду, і без актуального військово-облікового документа з відповідною відміткою ЦНАП може відмовити у прописці.
Що відповідальність за порушення правил реєстрації має два виміри. Цивільний штраф за проживання без прописки є символічним — від 17 до 51 гривні (попередження при першому порушенні). Натомість порушення правил військового обліку (неповідомлення ТЦК про зміну адреси) тягне за собою значно суворіші санкції, які в умовах воєнного стану вимірюються тисячами гривень, а також ризиком блокування рахунків чи інших адміністративних обмежень.
Новини ринку житла, аналітика цін, поради для покупців і забудовників, тенденції в оренді та інвестиціях — усе про квартири, будинки й комерційну нерухомість читайте в розділі «Нерухомість».